不想公积金贷款被拒要注意哪些地方?-公积金

2019-11-26 08:22:08 新房

茂名房产网导读:不想公积金贷款被拒要注意哪些地方?-公积金 一、个人征信报告不太好或者有贷款逾期 不论是哪种贷款,金融机构评定的一大规范就是说个人征信,假如个人征信不太好,不管个人公积金還是商业贷款都是有危害。并且针对长期性...

不想公积金贷款被拒要注意哪些地方?-公积金

一、个人征信报告不太好或者有贷款逾期

不论是哪种贷款,金融机构评定的一大规范就是说个人征信,假如个人征信不太好,不管个人公积金還是商业贷款都是有危害。并且针对长期性信用卡消费或者有别的个人信用类贷款的,若有贷款逾期,也会列入个人征信报告内,一般若有“连三累六”的贷款逾期,大多数就会被银行不给贷款的。

二、住房公积金有断缴状况

个人公积金贷款的审核,对个人公积金持续缴纳的時间有一定的规定,必须持续缴纳且不能补交,各大城市所规定的各有不同,因此一定要留意缴纳期限的持续性。另外金融机构在审核贷款额度时也会参照缴纳期限的,缴纳期限越长,能贷出满额贷款的概率越大。

三、有并未结清的住房贷款贷款

个人公积金贷款现阶段关键确保刚性需求,对有住房贷款并未结清的二套房人群而言,个人公积金不太热烈欢迎,在开展贷款资质等待审核,全是认房又认贷的。针对选购首套的刚性需求,个人公积金最大贷款占比达到80%,最大贷款额度为70W,利率为标准不上调。针对选购二套房的买房者,若从没应用过个人公积金贷款或贷过一次已结清,最大贷款额度不超出40%,最大贷款额度为50W,但利率会上调10%。

四、有违反规定提取公积金的个人行为

公积金管理容许根据合情合理的方法获取个人公积金内的账户余额,但针对仿冒假原材料、编造住宅等个人行为来骗领住房公积金的个人行为,公积金管理是严苛避免的。若出現了这种做法,不但会将本人失信黑名单信息内容纪录于个人征信报告,还会限定贷款。


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