什么是公积金贷款-公积金

2019-11-26 08:12:51 新房

茂名房产网导读:什么是公积金贷款-公积金 公积金贷款就是指缴存公积金的员工享有的借款,國家要求:但凡缴存个人公积金的员工均可按公积金贷款的有关要求申请住房公积金贷款。 公积金贷款申请标准 1、缴存時间:申请人...

公积金贷款就是指缴存公积金的员工享有的借款,國家要求:但凡缴存个人公积金的员工均可按公积金贷款的有关要求申请住房公积金贷款。

什么是公积金贷款-公积金

公积金贷款申请标准

1、缴存時间:申请人须创建住宅个人公积金12月(含)左右,另外考虑全额一切正常缴存个人公积金金超过一定時间,有的地域规定6月(含),有的规定12月(含),全国各地会有差别。

2、借款人年纪:借款人年纪与贷款期限相加低于70岁

3、申请人具备彻底民事行为,有还款借款等额本息贷款的工作能力,个人信用稳步增长;

4、申请人已按照规定付款买房首付;

5、申请人出示合乎本要求规定的担保;

6、申请人和相互申请人符合、省和当地房地产业管理方法现行政策规定;

7、合乎个人公积金管委要求的别的标准。

公积金贷款步骤

1、递交材料:申请公积金贷款的贷款人,到自己缴存个人公积金的公积金管理中心隶属服务部,申请公积金贷款时,挑选担保中心出示担保的,应递交包含担保申请申请资料以内的所有个人信贷申请申请资料,包含本人及直系亲属的身份证件、户口簿,结婚证书、离婚证书,买房首付证实材料,买房合同,公积金缴存证实等。

2、审批通知书:次之,服务部对公积金贷款申请评审根据后,出具《担保申请审批通知书》,复印《借款协议》、《质押(反担保)合同书》等有关法律法规文档,将所有个人信贷材料交予担保中心。

3、审核:随后就是说审核,担保中心对担保申请开展审批,贷款人合乎担保标准的,担保中心出具《担保申请审核意向书》;贷款人授权委托中介服务代办公司公积金贷款的,担保申请办理手续由代办公司组织承担代理商并代办担保附加费。

4、交费:公积金贷款的贷款人还必须根据审批根据的《担保申请审核意向书》交纳担保附加费。担保中心出具担保附加费税票,对审核根据的《借款协议》、《质押(反担保)合同书》、《收押合同书》等法律法规文档盖章担保中心公司章。

5、原材料传送:审批后的个人信用贷款申请材料(包含盖公章后的合同书),由担保中心传送公积金服务部;授权委托中介服务代办公司的,由中介服务承担所述材料的传送工作中。

6、签订合同:公积金服务部监管具体指导贷款申请人在《借款协议》、《质押(反担保)合同书》等有关法律法规文档上签名。

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