农村新建房屋怎么办理房产证-房屋产权

2019-11-25 22:35:29 新房

茂名房产网导读:农村新建房屋怎么办理房产证-房屋产权 1、申请人向村民委员会明确提出建房申请办理,交建房申请报告 2、经村民委员会愿意后盖公章签名,向城镇的服务处提交申请 3、乡建办的工作员要开展参观考察,决策是不是愿意...

1、申请人向村民委员会明确提出建房申请办理,交建房申请报告

2、经村民委员会愿意后盖公章签名,向城镇的服务处提交申请

3、乡建办的工作员要开展参观考察,决策是不是愿意

4、申请人领到房子基本建设申请表格,乡建办签名盖公章

5、将相关原材料交到县整体规划建设局审核

6、房管所审核以后开展公示,交纳相关花费,领到房本

(注:房产证办理是还必须交纳一定的花费,详细情况要资询相关企业)

农村新建房屋怎么办理房产证-房屋产权

乡村新建房屋房产证办理标准

1、申请人务必是本各村各寨团体的组员,并且在村庄里只能这一处住房。

2、申请人的户口沒有迁出村庄。

3、申请人的确必须建房。

(注:假如申请人并不是当地户籍的,是没法申办的。)

房产证办理申请资料

(1)申请人自己的户口簿和身份证件正本

(2)《建房申请报告》

(注:不一样地域的要求大不一样,实际可资询相关企业)

乡村新建房屋不可以房产证办理的状况1、申请人并不是村团体组员

在乡村建房是必须房基地的,宅基地不论是有着、交易還是互换,都只能村团体组员才能够。因此,假如申请人再此选购房基地建房,自己却并不是村团体组员得话,那麼这一自建房是不可以开展土地确权的。国家针对相关状况的审批是十分严苛的。

2、申请人不符“一户一宅”

国家如今针对房基地的管理方法有一个基本要素就是说“一户一宅”,假如申请人的家中是一户多宅,就没法对全部的农田和房子开展验证。只有验证在其中一处,其他的不能申请办理产权年限资格证书。

3、不符合要求的建房

假如申请人沒有在房基地上建房,或是房子在修建时沒有历经相关的审核程序流程,这一类的房子是不能开展土地确权的。并且这样的事情还会遭受处罚,因小失大。

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