个人办理房产证的流程是什么-房屋产权

2019-11-25 22:28:16 新房

茂名房产网导读:个人办理房产证的流程是什么-房屋产权 1、到开发商出开展房屋初始登记纪录,换买房税票 开发商申请办理初始登记是自己房产证办理的必要条件。一般主管机构申请办理初始登记需要的時间大概20~60日不一,因而在交房搬入...

1、到开发商出开展房屋初始登记纪录,换买房税票

开发商申请办理初始登记是自己房产证办理的必要条件。一般主管机构申请办理初始登记需要的時间大概20~60日不一,因而在交房搬入后2~3月以后,能够向开发商了解申请办理初始登记状况。还可以到当地房产交易信息平台开展查寻。

2、到房地产管理单位领取并填好《房屋(地)使用权备案申请表格》

小区业主们把房屋(地)使用权备案申请表格填好了以后必须取得开发商处签名盖公章。有的开发商会有制好的盖好章的报表,只需去开发商处领取并填好就就行了,可事前向开发商资询掌握。

个人办理房产证的流程是什么-房屋产权

3、测绘表(图)

测绘表有备案单位明确房产证标明总面积的重要环节获得方式有三种:

(1)开发商处(带上身份证件领取);

(2)开发商特定的房屋总面积积累量;

(3)向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘;

4、领取房产证办理有关文档

有关文档包含买房合同、房屋结算清单、大房产证明。有关申请表格必须请开发商开展审批盖公章。

5、缴纳公共维修基金、房产契税

这两笔账款应向房地产所属地域的住宅小区或是特定代办的金融机构缴纳,做为房产证办理的务必文档缴费后尽量存放好缴纳凭据,一旦丢失会危害得到房本。

6、提出申请原材料

(1) 买房者身份证件;

(2) 盖章申请表;

(3) 房屋买卖协议;

(4) 签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和楼价清算的确认单;

(5) 测绘表(图)、房屋申请表、单独立户平面设计图;

(6) 专项维修资金专用型收条;

(7) 缴纳房产契税或是减免税凭据;

(8) 房屋现有的递交现有协议书;

(9) 金融机构提前还房贷证实;

7、按规定時间领取房本

在递交申请办理申请办理以后,请存放好管理方法单位给的领取资格证书的通知单,并依照通告的時间领取房本,留意好時间不必超出要求领取時间。

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