购房合同号怎么查询-签约认购

2019-11-25 13:07:46 新房

茂名房产网导读:购房合同号怎么查询-签约认购 1、购房者自己能够根据身份证号码和合同备案号在房产管理局出示的合同备案认证管理中心开展认证基本信息。 2、还可以登陆到本地的房管局网认证: (1)购房者自己能够登陆官方...

1、购房者自己能够根据身份证号码和合同备案号在房产管理局出示的合同备案认证管理中心开展认证基本信息。

2、还可以登陆到本地的房管局网认证:

(1)购房者自己能够登陆官方论坛后,在官网的地址会有一起很显著的部位是用以大伙儿查寻买房办理备案合同号信息内容的(每一地区的显示信息会有一定的差别)。

(2)随后进来到房屋合同备案号查询专网后再搜索查寻的按键;

(3)最终就是说进来到认证网页登陆,依据显示信息填写信息,合同号就是说签订的合同书的号,名字填针对,真实身份号,登陆密码大约是身份证件账户的后6位。再点一下递交后,你可以的信息就能查寻来到。

购房合同号怎么查询-签约认购

签订合同常见问题1、确立房屋验收标准

针对购房者而言,购房最担心的事儿就是说房地产商延期拿房,由于一旦出現延期拿房,你就将会無限延期,乃至最后变成开发商跑路房,再此状况下,购房者要想拿回购房的钱但是没办法的。因此,大伙儿在签订购房合同时,一定要留意确立房屋验收标准,而且承诺延期拿房的赔付额度。

2、确立彼此合同违约责任

在房产买卖全过程中,不管买卖方中哪一方毁约,另一方必定要担负极大的损害,特别是在是购房者,因此,在签订购房合同时,一定要留意确立彼此的合同违约责任,千万别让房地产商减弱了自身的合同违约责任。

3、确立公摊面积

不知道有是多少购房者曾被公摊面积坑过,原本100平米的房子,結果得房总面积仅为70平米,这样一来,购房者的钱简直浪费了没有?因此,在签订购房合同时,大伙儿一定要确立公摊面积,包含但是不限于公摊面积的尺寸、部位、花费等。

4、确立价差范畴

一般来说,房地产商的拿房总面积通常都是与合同书中承诺的总面积有偏差,而在偏差比超过3%时,购房者能够补差价,还可以挑选退房。因此,在签订购房者时,大伙儿一定要承诺好超过总面积的价钱,以防房地产商价格上涨。

5、确立退房标准

尽管房子没法保证“七天无理由退货”,可是在一些独特状况下,购房者应有权利规定退房,就例如房地产商违瞒报房子已质押的客观事实,因此,大伙儿在签订购房合同时,一定要确立退房标准。

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