1、假如一次性还清了，后五年不是造成贷款利息的。据统计，现阶段大部分银行都能出示多种多样提前还房贷的方法，在其中一种是所有提前还款，即顾客将剩下的所有借款一次性还清，则无需还剩下的贷款利息，但预付的贷款利息没退。

2、提前还房贷是借款人在还款日未到以前即优先还款借款的个人行为。这类贷款还款方式在一些状况下对借款人有益而对贷款人不好，因此是不是容许提前还款及其提前还款的标准应予以明文规定。

3、贷款人提早还清所有余款后，银行会出示结清证明，借款人带上银行出具的贷款结清证明正本、原保险单的正副本和税票，通电话给有关车险公司，预定退保险就能。借款人在申请贷款时，银行会申请办理抵押备案。

4、顾客还清借款后，一定别忘记去解抵押。借款人要带上房本，结清证明和抵押在银行的项证支配权证去各地建设局办了解抵押。那样自身的房地产才能够说成彻底归属于自身的资产。

住房贷款一次性还清后常见问题1、申请办理抵押销户

银行人员强调，因为很多贷款人对抵押权较为冷漠，提前还款后通常忘了去产权年限单位申请办理抵押销户，那样借款尽管还清了，但房子仍在产权年限单位办理备案，会为今后的房屋交易产生多余的不便。贷款人申请办理销户时必须在银行领取退回的抵押权证明，去房子抵押产权年限单位领申请办理销户申请表(留意不必跨地区申请办理)，后另附买房合同或产权证办理抵押销户。

2、提前还房贷后，群众好与银行再次签署一份合同补充协议

因各大银行及其各支行针对房贷利息的低限也没有终明确，因此群众在剩下供楼款的年利率等层面存有一些不确定性要素。因此理应尽量向银行出示之前优质的还款纪录、信誉度证实及优良的工资水平证实等，以尽量获得银行的低房贷利息低限。