1、签订彼此亲身在场

在购房全过程中涉及众多签订全过程，如签署买卖协议、申请住房贷款及其买卖过户等，这种全过程都必须夫妻彼此另外在场。

一般情相互购房时，房产证要载明2个人名字，则应彼此亲身在场;如一方不可以在场申请办理手续，则务必办理公证委托手续。

2、申请住房贷款需彼此亲身在场

除开签署房产买卖合同书以外，在申请住房贷款、申请办理过户手续时，也必须彼此亲身在场。

在申请住房贷款时，一些那时候会以夫妻委托人相互申请，因而金融机构层面需另外调查两个人的资质证书，申请办理有关手续时也务必另外签名。

3、过户必须彼此亲身在场

申请办理过户手续时，应当规定另外在场，由于依据《合同法》要求，夫妻相互购买的房地产，究竟是夫妻共有财产，還是按份共有，必须在买卖协议中反映出去，从而在房产证载明，因而，必须彼此在场签名确定。

但假如没法在场，也务必办理公证扣除授权委托手续，并将相关的事宜交待清。

夫妻相互贷款买房子必须提前准备的材料

1、身份证件：二代身份证需正反面;

2、户口簿：最前页、数据库索引页、本人宣传单页;

3、个人收入证明：由金融机构出示，你只必须在上面盖企业章;

4、买房合同;

5、结婚证书：拿一个就能够;

6、首付收条。