夫妻共同贷款买房怎么办理-买房贷款

2019-11-24 13:58:57 新房

茂名房产网导读:夫妻共同贷款买房怎么办理-买房贷款 1、签订彼此亲身在场 在购房全过程中涉及众多签订全过程,如签署买卖协议、申请住房贷款及其买卖过户等,这种全过程都必须夫妻彼此另外在场。 一般情相互购房时,房产证要载明...

1、签订彼此亲身在场

在购房全过程中涉及众多签订全过程,如签署买卖协议、申请住房贷款及其买卖过户等,这种全过程都必须夫妻彼此另外在场。

一般情相互购房时,房产证要载明2个人名字,则应彼此亲身在场;如一方不可以在场申请办理手续,则务必办理公证委托手续。

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2、申请住房贷款需彼此亲身在场

除开签署房产买卖合同书以外,在申请住房贷款、申请办理过户手续时,也必须彼此亲身在场。

在申请住房贷款时,一些那时候会以夫妻委托人相互申请,因而金融机构层面需另外调查两个人的资质证书,申请办理有关手续时也务必另外签名。

3、过户必须彼此亲身在场

申请办理过户手续时,应当规定另外在场,由于依据《合同法》要求,夫妻相互购买的房地产,究竟是夫妻共有财产,還是按份共有,必须在买卖协议中反映出去,从而在房产证载明,因而,必须彼此在场签名确定。

但假如没法在场,也务必办理公证扣除授权委托手续,并将相关的事宜交待清。

夫妻相互贷款买房子必须提前准备的材料

1、身份证件:二代身份证需正反面;

2、户口簿:最前页、数据库索引页、本人宣传单页;

3、个人收入证明:由金融机构出示,你只必须在上面盖企业章;

4、买房合同;

5、结婚证书:拿一个就能够;

6、首付收条。

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