商业贷款买房怎么提取公积金-买房贷款

2019-11-24 13:42:15 新房

茂名房产网导读:商业贷款买房怎么提取公积金-买房贷款 1、商业服务贷款买房子提取个人公积金的标准 (1)员工以及直系亲属均无公积金贷款额; (2)在缴存地或户籍所在地选购普通住房并已申请办理商业性本人房屋按揭贷款; (3)偿还...

1、商业服务贷款买房子提取个人公积金的标准

(1)员工以及直系亲属均无公积金贷款额;

(2)在缴存地或户籍所在地选购普通住房并已申请办理商业性本人房屋按揭贷款;

(3)偿还商业性本人房屋按揭贷款满一年(12月)左右或距之前还款提取满一年(12月)左右;

(4)适用借款协议上注明的贷款人或其直系亲属。

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2、提取時间

偿还商业性本人房屋按揭贷款满一年(12月)左右,或是距之前还款提取满一年(12月)左右。

3、提取目标

合乎提取标准,贷款人以及直系亲属能够提取。

4、提取原材料

(1)身份证件;

(2)金融机构储蓄卡(工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、农商);

(3)借款协议;

(4)银行贷款出示的近1年(12月)购房贷款还贷清单(显示信息本月贷款额、借款合同编号、房子详细地址等信息内容,并盖章信贷业务章);

(5)非当地购房贷款的,需提供贷款人(或直系亲属)在买房地的户口本或个人公积金缴存证实;

(6)己婚的提供结婚证书。

之后每一年提取都必须提供这种材料吗?

借款协议第一年已提供过得话,之后每一年提取时就不用再提供了,其他原材料仍需提供。

5、提取信用额度

(1)一次性结清住房按揭贷款等额本息贷款的,所提取的公积金信用额度以申请办理提取时要偿还的借款等额本息贷款账户余额为限;

(2)偿还买房贷款(一部分提前、按年)还贷满一年(12月)左右,提取额度总金额不能超过具体偿还借款等额本息贷款(12月)。

6、提前偿还

个人公积金缴存额超过最低还款额,不必要一部分个人公积金该怎么办?

提前一部分偿还或结清商业性住房按揭贷款时可提取。

提前偿还商业性住房按揭贷款的还必须的标准和原材料:

提前一部分偿还商业贷款的,也要合乎下列标准:

(1)单方面缴存个人公积金的,个人公积金内账户余额及还贷额均高于2.5万余元;

(2)彼此缴存的,个人公积金内账户余额累计及还贷额均高于5万余元;

(3)一年内(间距12月)只有采用一种贷款还款方式提取个人公积金。

(4)推行先还后提的方法提取个人公积金(等于报帐);

(5)提前一部分偿还或结清商业贷款的,除开所述提取原材料外,也要提供:银行贷款出示的一部分还贷或提前结清借款的金融机构凭据(须要还贷额度纪录)。

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