贷款买房要银行流水吗-买房贷款

2019-11-18 15:53:21 新房

茂名房产网导读:贷款买房要银行流水吗-买房贷款 贷款买房需要提供银行流水。银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法。 贷款买房...

贷款买房需要提供银行流水。银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法。

贷款买房要银行流水吗-买房贷款

贷款买房银行流水有什么要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

贷款买房银行流水不够怎么办提供夫妻双方流水

对同一个家庭,只要夫妻双方的流水加起来符合要求就是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元,丈夫月收入是8000元,只要妻子月收入超过2000,加起来超过10000元,就可以了。

提供公积金缴存证明或者个人纳税证明

如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水,则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是,必须是固定时间(每月的同一时间)缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

提供担保证明

比如年底的奖金分红、股权收益、自己名下的房产等,都有可能让银行向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。

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