贷款买房过程中有哪些省钱的技巧?-买房贷款

2019-11-12 14:00:17 新房

茂名房产网导读:贷款买房过程中有哪些省钱的技巧?-买房贷款 1、不要只想着低房贷利率 在楼市调控不断升级的情况下,房贷利率也在不断上涨,银行在审批房贷时,往往会给那些愿意接受高房贷利率的购房者优先放贷,如果你只想着低房贷利率...

贷款买房过程中有哪些省钱的技巧?-买房贷款

1、不要只想着低房贷利率

在楼市调控不断升级的情况下,房贷利率也在不断上涨,银行在审批房贷时,往往会给那些愿意接受高房贷利率的购房者优先放贷,如果你只想着低房贷利率,那么恐怕你要等好久了,而在你等待的这段时间,房价不知涨到什么程度了!

2、提前还贷

一般来说,如果选择了申请房贷,那么当拿到房贷的时候,就要交房贷利息了。对于房奴来说,房贷利息可是心中的痛,因为房贷利息往往都快赶上本金了,因此,为了少还房贷利息,房奴不妨选择提前还贷,这样一来,你就可以加速本金的减少,从而少还房贷利息。

3、多找几家银行

其实,房贷利率这种东西并非是一成不利的,而是各家银行根据不同实际来制定的,也就是说,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,而房贷利率越低,房贷利息就会越少,因此你不妨多找几家银行,从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行,这样就可少还些房贷利息。

4、用足公积金贷款

相信大家都是有住房公积金的,因为现在一般来说,单位都是有为员工购买住房公积金的。稍有购房经验的人都知道公积金贷款利率远低于商业贷款,可以少付一些房贷利息,因此在贷款买房时,你不妨用足公积金贷款,比如公积金贷款能贷多少就贷多少,能贷多久就贷多久。

5、别刷信用卡付首付

随着首付比例的不断提高,好多购房者短时间内很难凑齐首付,于是,就想着刷信用卡付首付。对于这种做法,且不说刷信用卡付首付很可能被判定为非法套现,就算你成功刷信用卡付了首付,那么到期时又怎么还款呢?一旦逾期还贷,那后果可是很严重的,所以,最好别刷信用卡付首付

6、双周还贷

其实,还房贷也是一门学问,如果你想要多省钱的话,那么就一定要学习了。一般来说,大家都是按月还贷的,但是,其实你也可以选择双周还贷,也就是说每两周还一次房贷,其实,这样做的目的是为了加速本金减少,从而可以快速地达到少还房贷利息的目标。

7、最好找与开发商合作的银行

一般来说,开发商在售楼时,都会先选好与之合作的贷款银行,如果购房者找与开发商合作的银行进行贷款,那么不仅房贷成功率较高,还能够享受到一定的优惠呢!


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