在房产证上加子女的名字有什么好处?-房屋产权

2019-11-09 19:14:09 新房

茂名房产网导读:在房产证上加子女的名字有什么好处?-房屋产权 1、省钱 很多父母都会将自己的房子过户给子女,过户一般有三种方式:买卖、赠与、继承。但无论选择哪一种方式,都要走很多的法律程序,这时候就要上缴一定的费用了,公证+契税...

在房产证上加子女的名字有什么好处?-房屋产权

1、省钱

很多父母都会将自己的房子过户给子女,过户一般有三种方式:买卖、赠与、继承。但无论选择哪一种方式,都要走很多的法律程序,这时候就要上缴一定的费用了,公证+契税+评估费等等,通常需要花费几千或几万不等。而这个费用我们是可以省下的,那就是直接将房子登记在子女的名下就好了,省时又省钱。

2、父母经济财产出现问题,不会波及子女

人生谁都无法预料下一刻发生的事,父母在创业过程中,难免会有失败的概率,轻则财产受损失,重则破产,比如生意失败,或者遇到重大变故,或遇到重大赔付。当万一不幸遇到这类事,谁都不愿意看到自己的子女流离失所。根据法律规定,如果父母在房产证上加上子女的名字,如果真出现家庭破产情况,那么这房子可不用于抵偿债务,子女可以继续居住。

这里要特别提醒的是:为了避免蓄意转移财产,按照目前法律法规,若在破产前一年转移财产是不被法律认可的。所以,决定要在房产证上加子女名字应在这个时间点之前。

3、父母离婚,孩子的房子不会被分割

如果父母二人要离婚,房屋登记在子女名下可以提前保障子女的权益。一般情况下,离婚时是需要进行财产的分割的,但子女名下的房并不会被分割,毕竟是自己的孩子,所以提前登记在子女名下也算是提前给子女留下一份保障。

4、防止子女因离婚,房产被分走

随着新婚姻法实施,人们对婚前财产和婚后财产意识越来越强。简单说,当父母买房时,加上子女名字,那么房产就属于婚前财产。依照前段时间民政部公布的《2017年社会服务发展统计公报》中显示,全国离婚率从2002年0.9%上升至2017年的3.2%,每年都处于逐步攀升态势。仅在2017年一年办理离婚登记手续的就超过369万对。鉴于此,把房子留在婚前不仅可避免各种纠纷,更重要的是可留作子女基本物质保障,这应是每一位父母的愿望。


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