房贷没还完可以贷款吗-买房贷款

2019-11-09 13:53:04 新房

茂名房产网导读:房贷没还完可以贷款吗-买房贷款 可以申请,不过有些条件: 1、第一次贷款没还清,但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。 2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,即会发放贷款,确定如有还款能力。提...

可以申请,不过有些条件:

1、第一次贷款没还清,但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。

2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,即会发放贷款,确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料,如果符合要求能进行第二次贷款,即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。

房贷没还完可以贷款吗-买房贷款

在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。

需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

房贷没还完可以卖房吗

1、贷款直接相连的就是银行,首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续,如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下,到时贷款就由买家处理,延续之前的缴纳方式,或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息。这就要看买家的资金实力了。

2、贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。这时就需要从其他途径贷到房款,可以从中介找到合格的担保公司办理贷款,待到交易尾款全部付清的时候,就可以还清担保公司的房款,然后剩下的就是之前所投入的房屋价值,就是自己的利润。

3、找担保公司之前,也可以让买方先支付房款的一部分首付,然后再找到担保公司办理不足的房款申请,这样可以省去一部分担保费用,也可以降低贷款数目,等到产权证办下来之后办理过户手续,款项到手,就可以全面解决问题。

4、简单的做法就是靠自己的能力还清房贷,如自身能力有限,可以通过人脉资源凑到足够的钱,只要房款全部付清就可以顺利将房屋出售,用所得收入偿还借来的钱全部还回去。

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