如何开收入证明能顺利通过银行贷款申请?-买房贷

2019-11-09 13:34:45 新房

茂名房产网导读:如何开收入证明能顺利通过银行贷款申请?-买房贷 1、收入证明的内容要详细简短 收入证明最好详细,但是写收入证明时冗长却并不可行,而要精简简练,同时更要突出重点。经济收入是你必备的要素,是证明你具备还款能力的唯一凭...

如何开收入证明能顺利通过银行贷款申请?-买房贷

1、收入证明的内容要详细简短

收入证明最好详细,但是写收入证明时冗长却并不可行,而要精简简练,同时更要突出重点。经济收入是你必备的要素,是证明你具备还款能力的唯一凭证。其他应具备的重要内容就要包括个人信息,例如姓名,身份证号,职务,工作年限等,而针对于公司,不要忘了找公司负责人签字、盖公章。注意必须是“鲜章”,复印件无效。

2、收入要实际收入

在我们借款人看来,如果把月收入写的越高越好,就会越放心的把贷款借给你。但是殊不知,这样的想法是极其错误的。银行看重的不是借款人的收入有多高,而是你的信用度有多高,只有实事求是,银行才会把贷款放心的借给你。因此,根据自己的实际收入填写月收入才是最明智的选择。

3、收入必须是月供的两倍

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系,记住要实事求是,不可贪多,有些人觉得写的越高越好,提醒大家一点不可以偏差太大。若借款人达不到这个要求时,可以通过多付一点首付,延长贷款的期限以及增加共同借贷人的方法解决。

4、没有单开具收入证明就不能贷款买房了

在日常生活中不是只有稳定的工作和在固定的单位公司上班的人才能够贷款买房,个体户及私营业主只要能够达到贷款标准,都是可以自由贷款买房的。而对于这些特殊群体,他们申请房贷时可以向银行提供工商营业执照,税务登记证,完税证明等单据;同时,自由职业者如果想要申请房贷时,则可以向银行提供近六个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

5、银行批款是否只参考收入证明上的数字

如果收入证明过高,但流水不匹配,需要提供额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

6、没有单位开收入证明怎么办

私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明,工商营业执照等没法取代收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人事。如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。


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