银行在什么情况下是可以直接拒贷?-买房贷款

2019-11-09 13:33:35 新房

茂名房产网导读:银行在什么情况下是可以直接拒贷?-买房贷款 一、征信白户 征信白户就是既没有在银行贷过款,也没有向银行申请过信用卡。也许你自己认为这样是比较完美的,但因为你没有和银行有过任何借款记录。从银行的角度来说,因为你...

银行在什么情况下是可以直接拒贷?-买房贷款

一、征信白户

征信白户就是既没有在银行贷过款,也没有向银行申请过信用卡。也许你自己认为这样是比较完美的,但因为你没有和银行有过任何借款记录。从银行的角度来说,因为你没有使用信用卡的记录,也没有贷款的还款记录,所以银行根本就不能辨别你是否是一个信用良好的人,所以在这种情况下,银行很容易会拒绝贷款给你!

二、多次逾期

众所周知,现在几乎是人手一张信用卡,但是,因为大家的收入普遍跟不上消费的水平,所以有不少人在使用信用卡的过程中都会出现逾期的情况。但是,如果说你只是因为偶尔的意外原因而导致自己出现了逾期,那还是可以向银行申请贷款,银行也不会太追究的。但是,如果在你的征信上面有过很多次的逾期还款记录,那你再想获得银行的贷款申请就不太容易了。

三、政策限制

随着政府对于房地产市场的监管力度不断加强,有不少城市已经进入了“限制时代”。如果说你所在的地方存在“限制购买”以及“贷款限制”,那么你基本上也就要和贷款买房这件事情说再见了。所以,大家在贷款买房之前,最好是能够先了解一下自己所在地方的购房政策,不然的话说不定自己看上的房子就“飞”掉了。

四、年龄限制

按照常理来说,当银行批准抵押贷款的时候,除了借款人的收入水平以及还款能力是银行需要考虑的因素之外,还有一点也是不能忽视掉的,那就是借款人的年龄。如果借款人的年龄没有达到银行的标准,例如未成年或者是年龄超标,那银行也是可以直接拒绝贷款的。因此,在购买房子需要贷款的时候,最好是让年龄合适的人去银行申请贷款,这样的成功几率才会大一点,否则最后的结果大家可想而知。

五、经济能力不够

我们都知道,在向银行申请贷款之前,银行是会需要申请人提供一份个人基本资料的。如果在这个过程中银行发现你的收入水平比较低,还款能力不足,那银行也是会对你进行拒贷的。因为从银行的角度来说,如果你的经济水平不够,很有可能就会出现断供的情况,那个时候,银行又要和谁去讨要这笔借款呢?而对于借款人来说,因为自己经济能力比较弱,一旦出现断供,你辛辛苦苦购买的房子就会变成别人的,那岂不是得不偿失。所以,当你对自己的经济能力没有把握的时候,最好还是不要去申请贷款。


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