购买惠州小产权房有风险吗?

2019-11-01 13:20:40 新房

茂名房产网导读:购买惠州小产权房有风险吗? 2019年可谓是小产权的改革年,小产权符合国情民生,惠州小产权房探索之路也渐渐步入了正轨!房优惠小编就给广大网友们详细介绍一下惠州小产权房最新消息,还会给出一些购房建议...

2019年可谓是小产权的改革年,小产权符合国情民生,惠州小产权房探索之路也渐渐步入了正轨!房优惠小编就给广大网友们详细介绍一下惠州小产权房最新消息,还会给出一些购房建议给网友们参考哦!

  小产权房生存和发展的原因一直与政府的相关政策密切相关。大量小产权房普遍存在,涉及方方面面的利益,是关系国计民生的重大问题。
购买惠州小产权房有风险吗?
  近年来随着经济的发展和房地产市场的起伏,小产权房在郊区及周边地区蓬勃发展。虽然政府多次禁止城市居民购买小产权,但近年来随着价格的上涨,小产权市场现象呈上升趋势。国家对小产权房的处理办法,目前还没有统一。由此可见寻找走出小产权房的出路,已成为必然的趋势。

  1. 价格优势是小产权房的吸引力。“与国有土地上的商品房相比,小户型的价格更低。在房价上涨的情况下,与单价在万元以上的商品房相比,这些小产权房在一定程度上成为了购房者的首选。

  2、在高房价的趋势下,购买人群住房郊区化的现象明显增加,中心城区也开始关注小产权房,小产权房是经济发展过程的产物,虽目前存量很大,但并没有涉及不安定的因素,当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

  了解清楚惠州小产权房消息之后,对于想购买小产权房的网友们,小编建议如下:

  1、看你买的小产权社区的规模要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的你放心买好了,要真的拆除或整治当地政府还真不好下手。

  2、尽量买交了房的现房,也就是交了钱后,马上给钥匙的那种,改签的各种协议都给他签好,交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“,小产权房本来就是非法的,期房更加有风险。

  3、既然在乎这小产权房的便宜也就说明你是刚需不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题,不适合投资。买了住住而已没问题的;

  4、如果是50年产权的,那可能就不是一般意义上的小产权房了应该归为”商、办、工业“的类型,这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住,你放心住好了这种类型的都叫酒店式公寓没有产权风险。

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