买深圳小产权房时你需要做到哪些?

2019-11-01 13:19:32 新房

茂名房产网导读:买深圳小产权房时你需要做到哪些? 虽说小产权房价格远不如商品房那么高,但是买一套深圳小产权房也需要一大笔金钱,所以在我们买小产权房时,必须打起十二分精神,做好以下方面,保障我们的权益。 一、两个必须...

虽说小产权房价格远不如商品房那么高,但是买一套深圳小产权房也需要一大笔金钱,所以在我们买小产权房时,必须打起十二分精神,做好以下方面,保障我们的权益。
买深圳小产权房时你需要做到哪些?
  一、两个必须要做到

  必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处,他们会告诉需要什么资料。

  必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。

  二、签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟 卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人都签署合约、做见证等;如果有中间人 (中介),可让卖方把证件放置中间人处,杜绝卖方一房多卖……

  三、付款方式最好选择银行转账,切勿付现金,转账有转账凭单和记录等,转账时注意:收款 人一定要是卖方本人!做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好,以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费!

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