用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?-买房

2019-10-31 23:32:37 新房

茂名房产网导读:用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?-买房 一、个人征信良好 因为个人信征在整个商业贷款中的影响也是最深的,良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提。一般来说,如果个人征信中三次或累计六次以上的逾期记录,银行很...

用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?-买房

一、个人征信良好

因为个人信征在整个商业贷款中的影响也是最深的,良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提。一般来说,如果个人征信中三次或累计六次以上的逾期记录,银行很可能直接拒绝贷款。

二、准备相关信息

在实际生活中,有些人购买二手房申请商业贷款,却频频遭到银行的拒贷,这主要是贷款相关信息不充足。一般来说,银行对商业贷款的审批是非常严格的,要求借款人提供一系列信息,比如身份证、户口簿、收入证明等。

此外,需要注意的是,申请商业贷款的人,他的收入证明是申请贷款月供的两倍,同时,借款人必须向银行提供真实、完整的信息。一旦发现信息有欺诈行为,借款人将拒绝直接放贷。

三、贷款年限要合理

相信大家都知道,各大银行的商业贷款期限都是可达30年的。如果借款人符合贷款期限最长的条件,可以随意选择贷款期限,比如10年、20年等。对于贷款年限,建议借款人可以根据个人经济能力等经济实力选择,购房者可以选择较长的贷款年限,这样月供压力较小。

四、避免逾期还贷

如果借款人拖欠贷款,不仅会产生信用污点,还会面临处罚,这将严重影响未来的贷款,因此,购房者应尽量避免逾期还款。为了避免逾期还款,购房者需要选择适当的还款方式,比如选择等额本息则可以省下的利息,尤其是商业贷款的利息利率可不低。

五、提前还贷有限制

目前,对于商业贷款提前还贷这个需求,各大银行都是会支持的,但购房者需要满足一定的提前还贷条件,比如正常还贷一年以上,提前还贷至少1万。因此,如果购房者想提前还贷,最好咨询贷款银行。


本文用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?-买房由茂名房产网的小美美整编收集于网络,用商业贷款买二手房之前要注意哪些事项?-买房的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/41288.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网