9层小高层如何选楼层-看房选房

2019-10-30 20:32:31 新房

茂名房产网导读:9层小高层如何选楼层-看房选房 9层小高层可以选择4-8层比较好,在客观因素下,9层中的1-3层有着逃生容易、价格低等优势,但采光、通风、潮湿等不足,9层的顶层有着采光、通风、视野等优势,但有逃生困难、炎热...

9层小高层可以选择4-8层比较好,在客观因素下,9层中的1-3层有着逃生容易、价格低等优势,但采光、通风、潮湿等不足,9层的顶层有着采光、通风、视野等优势,但有逃生困难、炎热等不足,故选4-8层更好,除非受家人年龄构成、健康状况等影响。

9层小高层如何选楼层-看房选房

买房选择哪个楼层好1、低楼层

低楼层适合中老年,可以说是这个群体置业的首选,主要是出于出行便利的需求,同时这类人群基本上经济来源是没有了,而低楼层的房价也比较低一些,但是低楼层也存在不少缺点,其采光、通风都不好,而且潮气重、噪音大,特别是在南方,是很容易出现返潮现象,除此之外,还有较大的被偷盗风险。

2、中间楼层

中间楼层在工作稳定人群中是比较受欢迎的,有着稳定的工作和经济实力,因此更注重房屋舒适度、品质等,中间偏上的楼层有较好的通风、采光,而且不会受到汽车尾气、粉尘等影响较小,高度也适中,不会有压抑感,即使电梯停电、故障等,出行也不会有太大的困扰,不过景观一般、价格较高。

3、高楼层

高楼层隐私强、价格低,适合刚毕业的年轻人,经济能力一般又注重隐私,而且视野非常好,采光、通风也不受影响,满足多方需求。

小高层选房要注意什么

1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼盘楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好,但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热。

3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼盘楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。

4、灰尘:一般认为小高层楼盘8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

5、风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而小高层楼盘每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等高层住宅选房注意事项房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。

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