买东莞东城小产权房贷款会影响月供吗?

2019-10-30 13:21:18 新房

茂名房产网导读:买东莞东城小产权房贷款会影响月供吗? 1、银行方面影响 根据规定,银行应将借款人每月住房贷款费用收入比控制在50%以下,所有债务费用收入比控制在55%以下。一般来说,银行为了保证自己的风险,会根据借款人最高贷款...

1、银行方面影响

  根据规定,银行应将借款人每月住房贷款费用收入比控制在50%以下,所有债务费用收入比控制在55%以下。一般来说,银行为了保证自己的风险,会根据借款人最高贷款额限制的收入,要求借款人月按揭月供不得超过月收入的50%。
买东莞东城小产权房贷款会影响月供吗?
  2、自已的还款能力影响

  如果月供占你月收入的很大一部分,它们会影响你的生活质量。借款人应该对自己的收入有一个详细的了解,不应该盲目地高估自己的个人财务状况。未来的收入不能想得太高,尽量把预算控制在自己可接受的范围内。不要陷入资不抵债的境地。

  3、首付款影响

  个人或家庭在贷款前,流动资产应该比首付多10%。如果首付款是60万元,那么在你选择贷款之前,你应该确定你至少有65万元因为还要缴纳各种税,以及各种证件办理。

  房贷月供和收入占比的问题,未必是贷多了就好,贷少了不好,要让自己买房达到一个“最佳组合”状态,花最少的钱买了自己心仪的小产权房子,生活质量也没受到太大影响,毕竟每个家庭的状态、经济状况不一样,要考虑好自己买东城小产权房后想过什么样的生活,适合你的才是好的。

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