怎样做才能拿到最高贷款额度?-买房贷款

2019-10-29 20:12:08 新房

茂名房产网导读:怎样做才能拿到最高贷款额度?-买房贷款 一、提高个人收入 一般来说,贷款银行都是以贷款人的个人收入来决定给其多少的额度。众所周知,高收入就意味着月缴存住房公积金高,这样一来,也就代表着,其的公积金账户余额...

怎样做才能拿到最高贷款额度?-买房贷款

一、提高个人收入

一般来说,贷款银行都是以贷款人的个人收入来决定给其多少的额度。众所周知,高收入就意味着月缴存住房公积金高,这样一来,也就代表着,其的公积金账户余额也就越多,如此一来,更有可能获得高额度贷款,所以,购房者最好努力提高个人收入。

二、个人征信良好

在现在这个社会里,越来越重视个人的信用了,不管是网上购物还是日常出行,所以可以说现在就是一个信用即财富的时代。个人征信的重要性,在贷款买房上最能体现出来,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

三、无特殊情况不要动公积金

虽然从字面上来看,住房公积金看似是一种专门为住房而生的福利,但事实上,住房公积金的作用可不仅仅体现在购房之上,在租房、治病以及装修等等地方也是可以提取的,不过,虽然现在公积金用途扩大了,但如果你计划买房,最好不要动公积金。尤其是想拿到一个较高的贷款额度的时候,要知道公积金贷款额度与账户余额可是直接挂钩的,所以,大家在申请公积金贷款时,别忽略了这一点。

四、购买首套房

住房公积金对于购买首套房的人而言,是十分友好的,毕竟住房公积金作为一项福利政策,本来就是为刚需族服务的,因此,购买首套房自然可获得高额度贷款。

五、夫妻共同贷款

这也是现在很流行的一种买房方式,毕竟如果一个人买房的话,压力也十分大,总之,如果夫妻都交了住房公积金,那么可选择共同贷款,这样便可获得更高额度贷款,也减少了房贷带来的压力。


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