二手房值得买吗?-交易买卖

2019-10-28 12:37:28 新房

茂名房产网导读:二手房值得买吗?-交易买卖 二手房值不值得买要根据房子的情况来判断,比如下面这些房子就是值得购买的: 1、配套完善,越新越值 对于二手房的话,一定要记住先盯准配套问题,如果在车位、绿化、配套等都...

二手房值不值得买要根据房子的情况来判断,比如下面这些房子就是值得购买的:

1、配套完善,越新越值

对于二手房的话,一定要记住先盯准配套问题,如果在车位、绿化、配套等都还不错的情况下,这样的房子就可以购买;而在同等条件下,二手房的房龄越新就越值得购买;

2、地段为王,品质为先

买房的时候,如果是能够占据稀缺地段的品质小区就是我们比较值得购买的了 ,因为地段是体现房屋价值的重要因素,如果是市区环线内的高品质小区,不用说,它本身就拥有较高的保值率,这样的房子就比较容易入手了。

3、交通便利的房子

买二手房最好的就是看准交通便利的问题,如果地段满足了购房者的需求,接下里就是仔细考虑交通的问题,因为本来就是二手房,它周围的交通规划也都固定了,不像期房还可能有未来规划,所以在二手房选择的时候,多看看周边交通问题,如果交通还比较便利的话,就是一个不错的选择。

二手房值得买吗?-交易买卖

这些二手房别买1、小产权、安置房不能买

小产权房、安置房都是没有房产证的,这些房子是无法正常交易,不仅住得不是很舒服,而且基本上不会有涨幅,甚至脱手也会很麻烦!

2、年份太久的房子别买

二手房年份太久的话,一方面房子的结构设计比较落后,另一方面物业可能也不好,再者,如果是贷款买二手房的话,年份太久的房子办理贷款很难。另外有一些年份太久的家属院,因为现在随着企业的外迁和新建的家属院,这就让原本的老家属院没有人管,甚至连物业也都没有,这样的话,买了虽然便宜,但是居住起来没有任何体验感。

3、没有地下车库和车位太少的最好别买

现在的家庭每个人都有买车,所以小区里是否具有车位就很重要,大家在买房的时候就需要考虑车位的问题,万一遇到小区提成难的问题,日后想要转手就很难了。

4、物业口碑差的不能买

物业水平考虑到了日后居住的舒适度,所以买二手房的时候,一定要先去考察一下所在小区的物业,如果口碑差的,会影响自己日后居住的舒适度,甚至自己日后转手的时候购房者也会少很多。

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