期房烂尾了怎么办-

2019-10-27 22:24:55 新房

茂名房产网导读:期房烂尾了怎么办- 一般情况下,要是期房烂尾了的话,政府会接手的,会给与一定的赔偿的,政府也会寻找新的开发商进行开发,现在好多小开发商都会出现房子烂尾的现象,有的开发商因为经济的发展...

一般情况下,要是期房烂尾了的话,政府会接手的,会给与一定的赔偿的,政府也会寻找新的开发商进行开发,现在好多小开发商都会出现房子烂尾的现象,有的开发商因为经济的发展不好,就会选择卷钱逃跑,后期开发商也是比较难追回的,还是比较麻烦的。现在购买期房的话,最好要选择大品牌的开发商,这样买房的话,不会担心房子烂尾,会更有保障的。

期房烂尾了怎么办-

但是你要注意哦,房贷的房子烂尾是两回事,他们是不存在联系的,即使你房子烂尾了,购房者也不可以停止房贷,不然的话会对你的个人征信留下不良记录,影响个人今后的经济活动。

如何避免买到烂尾楼

1、考察开发商的品牌,项目在建的时候,购房者需要着重看下是否是品牌开发房企,品牌开发商有着丰富的经验,雄厚的资金实力,短时间内,出现资金链断裂的可能性不大。

2、了解楼盘手续是否齐全,大家都知道开发商卖房需要五证,即是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房的过程中,要了解开发商是否全部具备,如果五证齐全,才能顺利办理产权证、不动产证。

3、找准购买时机,为了避免买到烂尾楼,小编建议买房前看看工程进度,如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高,这样出现烂尾的概率就较低了。很多业主急于买房,对项目的施工进度不闻不问,殊不知,没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

4、选现房稳稳当当,现房项目一般都是已经封顶的,不存在停工的可能。因此小编建议您在看房时有限考虑现房,如果五证齐全,购房者就不用再犹豫了。

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