房贷下来后合同什么时候能拿到-买房贷款

2019-10-25 11:21:02 新房

茂名房产网导读:房贷下来后合同什么时候能拿到-买房贷款 一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给...

一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据,只有银行贷款的合同,所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。

房贷下来后合同什么时候能拿到-买房贷款

购房者贷款买房什么条件一、商品房按揭贷款的基本条件

1、贷款人要具备稳定的收入,有偿还贷款能力,并且保证信用良好。通常,购买的住房要在城镇,而且要是贷款人的现居住地或工作地。

2、要与开发商签订《商品房买卖合同》,并且已经向开发商支付最少30%的首付款。

3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。

4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记,并承诺在商品房竣工,拿到房地产权证后,以产权证抵押办理贷款手续。

二、须提供资料

1、贷款时需要提供申请人与配偶的身份证、户口簿原件及复印件(另外还需准备双方的结婚证);

2、贷款人与房地产签订的《商品房房买卖合同》;

3、首付30%的支付收据原件及复印件;

4、贷款人的收入证明(由银行提供);

5、如果借款人是法人代表,需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、财务报表等。若是股份制企业,还需提供公司董事会同意抵押证明书。

6、开发商的收款帐号。


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