办房贷一定要银行流水吗-买房贷款

2019-10-20 22:06:58 新房

茂名房产网导读:办房贷一定要银行流水吗-买房贷款 是的。申请贷款,银行流水是必不可少的证明材料,申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水,不过,也有部分贷款机构,只需要提供3个月的银行流水就可以。 银行将钱借出当然期望...

是的。申请贷款,银行流水是必不可少的证明材料,申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水,不过,也有部分贷款机构,只需要提供3个月的银行流水就可以。

银行将钱借出当然期望能在到期时,将一切本金和利息收回。那么,在将钱借出时,银行会经过申请人提供银行流水,进行视察。这是因为,个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时,银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水,最主要是为了视察申请人的收入情况,一个月收入是多少,支出是多少,收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷,放多少。

办房贷一定要银行流水吗-买房贷款

当然,能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况,还和许多另外的因素有关,例如:申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外,不同职业的人,虽然从银行流水上看收入情况一样,不过最后评估结果不一样也是有可能的。

房贷流水是半年平均值吗

房贷流水是算半年平均值的。通常银行会要求贷款者提供半年以上的银行流水,然后算平均值的。需要连续、稳定、固定时间的入账收入,流水中工资部分会有“工资”的字眼,若以个人转账的方式发放工资,就无法体现是工资收入的,银行一般不会承认。为什么银行会重视流水呢?因为流水能体现贷款者的进出账目、固定存款余额等,是其还款能力的重要证明,最好是在每月固定时间有稳定的入账,后期还贷更加有保障。

银行流水不够如何解决

1、已婚人士可提供双方流水

若您已经结婚,可同时提供夫妻二人的银行流水,证明家庭还款能力是足够的,并且总月收入为房贷月供两倍以上。

2、提供符合要求的担保

您可以提供担保证明,再加上单位的收入证明、或者分红等等,证明整体还款能力符合相关要求的,也会同意放贷的,当然,主要看银行的政策规定。

3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水

除了上面的方法以外,也可以提交公积金缴存证明、个税缴存证明等代替流水证明,众所周知,公积金、个税是伴随着工资同时发放,时间也比较固定,也是证明其还款能力的参考依据。


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