高层和洋房的区别有哪些-房屋类型

2019-10-16 14:21:43 新房

茂名房产网导读:高层和洋房的区别有哪些-房屋类型 1、从外部形态来看 从建筑类型上面来看,洋房与高层之间是完全不同的,并且两者在外形上也是可以进行分辨的,洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,...

1、从外部形态来看

从建筑类型上面来看,洋房与高层之间是完全不同的,并且两者在外形上也是可以进行分辨的,洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,而且绿化率比较高,一般都是修建在郊区,并且首层赠送花园,顶层赠送露台,但是也有将户外绿化景观引入室内的情况。高层住宅一般都是修建了几十层的房子,并且在一般情况下,是无车库和花园赠送。

高层和洋房的区别有哪些-房屋类型

2、从价格上区分

在价格方面,洋房的购买价格肯定是会比高层要贵一些的,洋房的楼层普遍都是不高的,所以如果购买了花园洋房大家就可以拥有私人花园,但是洋房的房屋的户型方正,并且房屋的户型不能随意改动。而小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好,但是公摊的面积大,所以大家购买了之后需要交的物业管理费也贵一些。

3、从电梯数量区分

现在大家购买的房子一般都是有配备了电梯的,所以大家如果购买洋房,那么在电梯方面的体验度肯定是非常好的,洋房大多为专户电梯或者一梯两户,但是现在的小高层,基本是两梯四户。甚至有些较高的楼层,由于住户较多,因此上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

4、从物业费区分

大家购买了房子之后肯定小区里面都是有配备了物业的,所以大家每一个月都会缴纳物业费,一般来说,洋房的物业费差不多都在3.8-4元/㎡(具体以实际为准,仅供参考),但是高层的物业费就相对较低了,大家千万不要小看物业费,一年下来物业费也是一笔不小的开销,当然了,对于那些花钱不手软的就另当别论啦。

买房时选择洋房好还是高层好

很多的购房者在购买房子的时候都会把高层和洋房混淆。但是洋房和高层之间确实是有不少的相似之处,但却仅仅存在于“外表”。多层与洋房仅有的相似之处只是楼层数上略相近,从价格、居住舒适度、品质感、容积率等方面来说都是大不一样的,总体上说,洋房的住房环境要好过高层,当然价格肯定也是高上不少。而洋房的居住舒适度肯定是会比高层要好,但是洋房的价格也是大家在买房时不能忽视的,如果自己的买房预算不是太多,那么在购买房屋的时候肯定还是选择高层比较好



本文高层和洋房的区别有哪些-房屋类型 由茂名房产网的小美美整编收集于网络,高层和洋房的区别有哪些-房屋类型 的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/40678.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网