很多人买二手房所不知道的事项有哪些?-买房准备

2019-10-14 19:22:05 新房

茂名房产网导读:很多人买二手房所不知道的事项有哪些?-买房准备 一、未做产权确认 如果是购买新房还好,房屋产权会比较清晰,但是购买二手房就不同了。由于二手房已经过多人之手,所以,在产权方面往往会有很大的纠纷,因此在买二手房时,购...

很多人买二手房所不知道的事项有哪些?-买房准备

一、未做产权确认

如果是购买新房还好,房屋产权会比较清晰,但是购买二手房就不同了。由于二手房已经过多人之手,所以,在产权方面往往会有很大的纠纷,因此在买二手房时,购房者务必要先做一下产权确认,比如卖方是否为不动产权证上的人,房子是否存在多位产权共有人。

总而言之,如果你不想买完二手房之后会麻烦不断的话,那么就一定要注意房屋产权问题。只有确认产权没问题了,你才能避免出现一些麻烦。

二、着急交定金

正所谓,“凡事三思而后行”,古人的话还是很有道理的,尤其是在二手房时。在买二手房时,购房者要注意的地方往往有很多,因此在没有仔细验收完二手房前,最好不要着急交定金,要知道一旦你交了定金,想要再拿回来可就难了。

当然了,买房不交定金是不行的,在这里,强调的是,只有看完房子,觉得找不到任何问题时,才能交付定金。

三、轻信中介报价

例如当时就有位朋友就上过房屋中介的当,以为自己买的房子是比同地段的要便宜,后来才发现被中介骗了。在实际生活中,许多购房者在买二手房时,往往都会找房产中介,毕竟房产中介手中房源较多,也较为专业,但是,有些不良中介往往会吃差价。

因此,大家在买二手房的时候,要注意挑选正规的房屋中介,此外,在二手房时最好先了解一下周边的房价,以免出现中介吃差价的情况。

四、忽视房屋细节

买二手房不同买新房,二手房往往是经过很多位业主的手,因此,房屋难免会出现一些磨损。故而,为了让房子卖个好价钱,卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵,比如地板翘起、墙体裂缝,因此购房者在看二手房时,一定要注意查看房屋细节,尤其是一些遮挡之处。


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