茂名房产网_茂名二手房信息网

长沙房产过户需要缴纳哪些税?-缴税过户

2019-10-10 23:39:37 新房

茂名房产网导读:长沙房产过户需要缴纳哪些税?-缴税过户 买房人应缴纳税费: 1、 缴纳契税:房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 缴纳印花税:房款的0.05% 。 3、 缴纳交易费:3元/平方米。 4、...

买房人应缴纳税费:

1、 缴纳契税:房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、 缴纳印花税:房款的0.05% 。

3、 缴纳交易费:3元/平方米。

4、 缴纳测绘费:1.36元/平方米 。

5、 缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

19_副本.jpg

卖房人应缴纳税费:

1、 缴纳印花税:房款的0.05% 。

2、 缴纳交易费:3元/平方米。

3、 缴纳营业税:全额的5.5%(房产证未达到5年的) 。

4、 缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。

房产过户怎么办理

办理房产过户手续的程序如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

本文长沙房产过户需要缴纳哪些税?-缴税过户由茂名房产网的小美美整编收集于网络,长沙房产过户需要缴纳哪些税?-缴税过户的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/maifangzhuyishixiang/xinfang/2887.html


136茂名买房网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网