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文章分类:注意事项

新房使用面积和建筑面积怎么换算-看房选房

建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确的数字需要通过测绘得知,具体的速算系数如下: 1、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434……

新房房屋建筑面积计算公式是什么-看房选房

房屋建筑面积为各层建筑面积,包括地下室面积的总和。同时,单层房屋不论其高度如何均按一层计算。 建筑面积和使用面积计算公式: 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 2、公摊面……

新房建筑面积计算规则是什么-看房选房

计算建筑面积的范围 1、单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。 单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼……

新房房屋公摊面积怎么算-看房选房

公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;其中公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),而套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 综合公式来看,公摊面积=总公摊面积……

新房哪些房子公摊面积比较大-看房选房

1、带底商的房子 底商简单来说就是一栋楼的一、二层商用,这是备受开发商追捧的一种方式,一般在高层楼中,一、二楼不好卖,就采用这样的方式,更能售的起价格,还能完善一下小……

新房公摊面积取消会有什么影响-看房选房

公摊面积虽然也是购房者需要付钱的部分,但是取消公摊面积也不一定全是好处。 1、公摊面积的取消将带来套内面积的增加 公摊面积最突出的一个问题是,公摊面积的划分并不存在一……

新房什么是梯户比-看房选房

梯户比是指的大家所购房屋的电梯数量与每一层所居住的住户的比例,简单来说,就是一层楼如果有1户电梯,3户家庭,那么它的梯户比就为1:3:如果一层楼有2户电梯,5户家庭,那么……

新房买房有哪些赠送面积-看房选房

买房的赠送面积有些是属于《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,而有些是开发商为了房子好出售而赠送的,常见的赠送面积有下面这些: 1、一楼小院 买房赠送小院的情况主要是针……

新房买房的赠送面积是合法的吗-看房选房

买房赠送面积大部分情况下是合法的,但是买房赠送面积也分为三种情况: 1、业主本来就应该得到的面积,开发商说是赠送的; 2、开发商擅自改面积违规建设的房子,而这种房子一被……

新房房产证面积与合同面积不同的原因是什么-看房选

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