在买房之前有哪些预算一定要做好?-买房准备

2019-11-12 14:30:05 注意事项

茂名房产网导读:在买房之前有哪些预算一定要做好?-买房准备 一、正确的预估资产和可支配收入 俗话说的好“有多大的肚子,吃多少饭”,同理买房的时候一定要正确的评估自己的资产。这样就可以确定是全款买房还是贷款买房了,是买大面积还...

在买房之前有哪些预算一定要做好?-买房准备

一、正确的预估资产和可支配收入

俗话说的好“有多大的肚子,吃多少饭”,同理买房的时候一定要正确的评估自己的资产。这样就可以确定是全款买房还是贷款买房了,是买大面积还是小面积?如果选择贷款买房,就要考虑房屋的首付和月供。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

二、买房除了首付款之外还有各项税费

买房需要交纳各种税费,可能每一笔看起来不多,但是加起来也是一笔不晓得数目。一般购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费,而二手房交易则需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。只有做好了这部分准备,买房是才不致于手忙脚乱。

三、留足装修及维修预算

很多人在买房后却发现,自己没有装修的资金了,这时候眼看着自己的新房却住不进去!如果购房者购买的是毛坯房,装修费用也是一笔大支出,一定要将这一项列入购房预算之中。还有就是必须的生活设施和一些初装费用,比如开通有线电视,宽带网等。另外一些必要的家电、装饰也都是预算必须要考虑的。

四、选择适宜的区域

地段是决定房价的重要因素,区域不同价格也就不同同。购房者要根据自己的经济实力选择某一区域的房子。一般来说,开发的越完善的区域房价会偏高,如果考虑购买,那就要多准备点钱了。

五、计算房屋面积

房子面积的大小是与房子的总价是成正比例关系的。购房者在确定好房子的区域后,就可以用这个区域的均价来计算购买面积了。但是大家需要注意,面积并不是衡量房子价格的唯一标准,建议购房者在户型、楼层等多方面做好比较,选择一套地理位置好的房子。

六、了解物业收费

一般情况下,在开发商交房之后,购房者需要缴纳物业费了,一般会要求缴纳半年或者一年的物业费。最好可以在买房之前了解一下物业收费详情,从而可以更好地制定购房预算。

本文在买房之前有哪些预算一定要做好?-买房准备由茂名房产网的小美美整编收集于网络,在买房之前有哪些预算一定要做好?-买房准备的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/maifangzhuyishixiang/41693.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网