在异地买房有哪些是要关注的?-买房准备

2019-11-11 14:30:57 注意事项

茂名房产网导读:在异地买房有哪些是要关注的?-买房准备 一、判断资格 很大热门城市都有自己的购房政策,而其中对于外地人的限制很严格,例如:需要满足一定的社保要求或者交纳够一定的个税。因此异地购房者必须提前了解自己是否有购...

在异地买房有哪些是要关注的?-买房准备

一、判断资格

很大热门城市都有自己的购房政策,而其中对于外地人的限制很严格,例如:需要满足一定的社保要求或者交纳够一定的个税。因此异地购房者必须提前了解自己是否有购房资格,满足条件之后还要看自己能不能贷款,很多城市对于外地购房者的公积金使用也是有限制的。

二、评估实力

如果你有足够的钱,当然可以选择全款买房。但对于很多人来说,全款买房经济压力太大,因此要考虑贷款,而贷款的话首先要有足够的首付;其次还要考虑自己能支付的月供;第三选择适合自己的还款方式。这些都需要购房者提前对自己的收入情况有一个准确的认识。只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他理财规划。

三、实地考察

很多人会通过网络、媒体等途径来了解楼盘信息,但是这些内容都是经过加工的,所以最好要实地对项目进行一番考察,并和售楼处的销售人员进行沟通,了解房屋的准确价格、开发商的信息、户型图、交房标准、交通状况等内容。异地买房的时候,购房者切忌盲目跟风,不要因贪小便宜而购买了小产权房。

四、准备好证件

购房者如果采用异地购房的方式还需要准备好各类证件,尤其是贷款的时候。证件主要包括:身份证的原件和复印件、户口薄的原件和复印件、结婚证、收入证明等。

五、签合同要仔细

购房者在对自己、开发商和项目都了解之后,就可以签订买房合同了,这个时候购房者要仔细阅读合同条款以及补充协议,主要看内容是否真实、双方的责任和义务是否明确、对于违约行为是否有严格的标准等。

六、注意资金安全

一部分异地买房购房者在交房的时候会采用现金的形式,但这样资金安全就会存在问题。小编建议你可以采用银行转账、异地存钱等方式进行资金交易,交易完成后还需要保存好开发商给的票据。

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