在限购的情况下没了购房资格该怎么办?-买房准备

2019-11-09 14:27:26 注意事项

茂名房产网导读:在限购的情况下没了购房资格该怎么办?-买房准备 一、买没有限购的区域 由于国家对于房地产行业的调控,从而使得不少人都失去了购房资格,但是,有的城市实行的是全城限购,也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说,如果你...

在限购的情况下没了购房资格该怎么办?-买房准备

一、买没有限购的区域

由于国家对于房地产行业的调控,从而使得不少人都失去了购房资格,但是,有的城市实行的是全城限购,也有一些城市实行的是分区域限购。也就是说,如果你所在的城市实行的是分区域限购,那么当你因限购而没有购房资格时,不妨去购买没有限购区域的房子。

二、借名买房

当然了,这是一条下下策,而且要提醒的是,借名买房往往会伴随着较大的风险。所谓的借名买房就是当自己没有购房资格时,如果你着急买房,那么不妨借他人之名来买房,在楼市调控松绑后,再过户到自己的名下。此外,如果你在借名买房之后想要房子能够顺利过户到自己的名下,那么就一定要签订好相关协议。总而言之,借名买房存在很大的风险,一旦对方不承认,你恐难以维权,因此,不建议大家采取这种高风险的方式。

三、交够社保

一般来说,凡是在城市里工作的上班族,大概都是有缴纳社保的,因此如果你被限购了,没有买房资格,那么就不妨这样做,有些购房者之所以没有购房资格,主要原因在于没有交够社保,对于这种情况,解决方法就很简单了,那么就是先交够社保,然后再考虑买房。

四、买非限购房子

这里的非限购房子自然就是商用性质的房子以及小产权房,当然了,小产权房还是不建议买的。总之,一般来说,限购政策只针对普通商品房,而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况,如果你想要买房来理财,那么你不妨买非限购的房子,这样你可以不受限购政策限制了。

五、先卖房

在实际生活中,有些人之所以没有买房资格,就是因为他本身就已经有房了。既然如此,如果你想再次买房的话,那么就不妨这样做,如果你名下的房子是全款购买的,此时你想要换大房子,那么你不妨先卖掉名下的房子,然后再买房,这样就可以解决限购难题了。


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