全款买房和贷款买房哪种比较划算?-买房准备

2019-10-31 21:21:03 注意事项

茂名房产网导读:全款买房和贷款买房哪种比较划算?-买房准备 全款买房的优点1、无需支付银行利息 大家肯定都知道,从银行贷款买房肯定要支付大额的利息吧,银行可不会白白让你使用这些钱款的,很多购房者认为给银行这么多的利息太心疼了...

全款买房和贷款买房哪种比较划算?-买房准备

全款买房的优点1、无需支付银行利息

大家肯定都知道,从银行贷款买房肯定要支付大额的利息吧,银行可不会白白让你使用这些钱款的,很多购房者认为给银行这么多的利息太心疼了,所以选择全款买房。

2、全款买房有折扣

全款买房开发商回笼资金比价快,所以开发商为了吸引购房者全款买房就会用打折扣这招。一般来说全款买房会打98折或者95折,可以省下好几万呢。

3、流程相对简单

全款买房只要购房者看准房子,直接和开放商签订购房合同就可以了,省去了繁琐的贷款流程。如果是贷款就需要抵押物、收入证明很多繁琐的手续,太让人头疼了。

4、容易出售

如果以后打算出售全款的房子会比贷款的好出售,因为很多购房者买二手房时就不愿意考虑银行解押的问题。而且遇到经济问题的时候,房子是完全属于购房者的,就可以做为抵押物向银行贷款。

贷款买房的优点1、买房风险比较低

购房者向银行申请贷款的时候,银行就会对开发商进行审查评估,在审查过程中,如果开发商的资质不良、实力不足的话,银行就会直接拒绝贷款。这样就帮购房者过滤掉很大一部分来自开发商的购房风险。

2、首付就能买房

当购房者急需买房的时候,钱却不充足,首付就是最好的选择了。只需要少数的钱就可以购买需要要的房子,可以解决当时的困难。

3、可以使用住房公积金

现在很多有工作的人都会有住房公积金的,众所住房公积金可以减少贷款利率,可以节省不少购房费用。

4、手里有流动资金

全款买房经常是要花费掉一个家庭的全部存款,甚至还要借钱成为负债者。如果是分期付款的话,手里有流动资金,可以用于投资挣钱也很好。


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