对物业不满拒交物业的后果是什么?-买房准备

2019-10-25 18:53:46 注意事项

茂名房产网导读:对物业不满拒交物业的后果是什么?-买房准备 如果遇到对物业服务不满的情况,不要采取拒交物业费的方式来抵抗,如果物业管理公司在服务质量上确实存在很多的问题,通常情况下,小区都是有业主委员会的,可以由小区成立的...

对物业不满拒交物业的后果是什么?-买房准备

如果遇到对物业服务不满的情况,不要采取拒交物业费的方式来抵抗,如果物业管理公司在服务质量上确实存在很多的问题,通常情况下,小区都是有业主委员会的,可以由小区成立的业主委员大会提议解聘,只要经过半数以上的业主同意的话,就能通过表决。但如果购房者选择的是通过拒交物业费的方式抗议的话,最终受到损害的还是自己。

1、违反物业合同

首先业主交纳物业费,物业公司为全体业主提供物业服务都是有相关的协议进行约束的,物业公司按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修和护理,在物业公司未违规的情况下,业主拒交物业费就属于业主违约了。所以大多数情况下,业主认为物业公司服务不好,但物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。

2、卷入司法麻烦

物业公司也不是吃素的,不是业主不交物业费,物业公司就没有办法了,物业费如果很多人长时间不交的话,就会严重影响到物业公司的正常运作,物业为维护自己的权益就会对没有缴费业主进行起诉。然而大多数的情况下,起诉的结果还是业主需要补交物业费,并且还需要补交拒交物业费产生的滞纳金,物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。

3、影响个人征信

虽然这种情况并不是所有城市都有的,但是在有的城市,现在已经开始把一些公共缴费情况纳入了征信考察的范围,而拒交物业费就有可能会影响到自己的征信。但是在现在这个时代个人征信是非常重要的,如果个人征信不好的话,在生活中或者是工作上都会产生非常大的影响。


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