买现房有哪些好处-买房准备

2019-10-18 13:18:04 注意事项

茂名房产网导读:买现房有哪些好处-买房准备 1、眼见为实,值得信赖 现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天的时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的...

1、眼见为实,值得信赖

现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天的时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状、甚至体验小区物业的服务。

2、收房周期短,省了租金

从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。而购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能装修入住。

买现房有哪些好处-买房准备

3、配套已成熟,增值前景可观

很多项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房就不同了,你可以实地考察,找到哪个组团更适合自己。

4、购房纠纷少、风险小

买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。对于目前的购房者来说,现房是最好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。

购买现房的注意事项1、地段及交通

买房首要看地段,市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套。除了中心地段的房产以外,买交通便利的房子也很具有保值增值性。

2、规划层次

关注房子所在区域的总体规划,好的规划设施和管理不仅带来好的生活,好的市场,而且也更容易出租、出售,所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质。

3、配套程度

生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。一个生活区除了交通方便,还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。

4、户型结构

好的户型设计体现出舒适性,开发商考虑到现代人追求个性的需求,做了可以让购买者根据需求进行重新分割改造的设计,以后住家的人员发生变化时,这种户型也不会“落伍”。

5、要注意房屋质量

房子质量可看房子的显性建筑质量,再来就是看隐性因素,看开发商的背景和实力,也就是要选品牌开发商。


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