办首套房证明要多长时间-买房准备

2019-10-17 18:01:35 注意事项

茂名房产网导读:办首套房证明要多长时间-买房准备 1.办理首套房证明需要到房管局进行办理,需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程,还带上办理首套房证明所需要的材料。 2.查询要以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不...

1.办理首套房证明需要到房管局进行办理,需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程,还带上办理首套房证明所需要的材料。

2.查询要以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。

办首套房证明要多长时间-买房准备

3.办理首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。

4.不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理,但是事实上,首套房证明是30日内有效,因此大家不需要急着去办理首套房证明。

办首套房证明需要什么证件

办理首套房证明需要携带以下材料:

1.买房人需年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房,因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2.身份证:男方(含单身)原件以及复印件一份,女方(含单身)原件以及复印件一份。

3.户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。

4.如果是集体户的需要开户籍证明,原件以及复印件一份,有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。

5.结婚证的原件以及复印件一份。

6.单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。

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