首套房证明有什么用-买房准备

2019-10-17 18:00:19 注意事项

茂名房产网导读:首套房证明有什么用-买房准备 1、首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房首付比例方面的优惠; 3、首套房证明可以享受契税方面的优惠。 首套房证明什么时候开 1、办理首套房申请的时候,购...

1、首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠;

2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;

3、首套房证明可以享受契税方面的优惠。

首套房证明有什么用-买房准备

首套房证明什么时候开

1、办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易核心,带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的,申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后,房地产交易核心将在受理之日起7个工作日内出具头次购房证明。

2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

开首套房证明注意事项

1、如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;

有很多人经常说的购房证明,其实这就是首套房证明,首套房证明对于每一个户主来说,都有着一定的用途,而且也可以享受更多的优惠,户主可以拿着这个证明能享受到契税以及房贷的优惠,因此首套房证明做着一定的用途。但要注意开首套房证明也并不是那么简单,容易的,必须要结合自己的自身条件以及各个方面的购房资格,而且要提交足够的资料才可以。接下来我们就想先了解一下首套房证明有什么用,首套房证明什么时候开。

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