买房应该怎样挑朝向?

2019-10-15 23:11:22 房产资讯

茂名房产网导读:买房应该怎样挑朝向? “我看房的时候觉得这房子太好了,采光好,每天都是阳光明媚。但住进来之后才发现夏天的时候太热了,空调完全不管用,白天必须得拉上窗帘。到底怎样才能选到采光好又不会过于...

“我看房的时候觉得这房子太好了,采光好,每天都是阳光明媚。但住进来之后才发现夏天的时候太热了,空调完全不管用,白天必须得拉上窗帘。到底怎样才能选到采光好又不会过于晒的房子呢?”对于购房者来说,买房不一定要*大,但一定要*适合的。

好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,小编总结买房挑朝向的妙招,为购房者买房提供帮助。

【怎样判断房屋朝向】

房屋的朝向也称为“坐向”。实际意义来讲,应该是面向大门时,你面对的方向是向,背后是坐,所以中国的坐北朝南的房子都是北房,房门开在房子的南墙上。而现代建筑中,房门的朝向多是东西向的,所以现在说坐向,多数是看房间的主要采光面在哪个方向,如果主要房间的采光面在南面,则说是朝南的。

子的朝向是从人
坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时,脊梁骨所在的方位就是坐,身体正面所在的方位就是
向。换句话说,面前为向,背后为坐。房屋的“坐”就是房子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角,向就是这条中轴线前端的方位角。风水术上用二十四山来表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的纵向建筑中轴线来定坐向的,一般来说,房屋后墙垂直线所在的方位就是坐,这条垂直线的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和门的坐向两个方面。门与房子的坐向有相同的,也有不同的。对于与房屋坐向不同的门,应另外测量。

【什么才是好朝向】

在中国,人们选购房子*重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方,坐北向南为*佳朝向,所以广东人特别喜欢朝南的房子。不过业内专家表示对于生活节奏紧张、工作繁忙,而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说,选择朝北向的房屋比较适合。“他们正处于创业阶段,早起晚归,工作辛苦,家里的阳光对于他们来说意义并不大。清晨太阳刚刚升起,他们已离巢而去,待到漫天星斗,方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具,望着窗外阑珊夜色,亦尽享温馨世界。”这位专家还分析道,一般北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,并不影响室内的光线,只是阳光直射的时间短些而已。

业内专家点评房屋朝向

【客厅】

客厅是一家人使用率*高的地方,客厅朝南的为佳,即便是冬天也不会感受到寒风,夏天更是清爽宜人。如果把阳台与室内的窗设计成对流,形成“穿堂风”,那安坐家中便能享受清风抚面。

【卧室】

卧室是休息的地方,而人每天的睡眠时间占1/3左右,因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。卧室也以向南的为佳,但*好不要靠外墙。因在夏天,向南的卧室比较凉快,但射入的阳光比向北的房间多,若是外墙向南,那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可,*好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多,有一间尚可,因向北的卧室冬天虽较为寒冷,但夏天却是十分凉快。

客厅、卧室的朝向,要以能接受光线直接射入为宜,以向南或偏南方为佳。一般来说,之内阳光能射入时间2-3小时,对于消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流

动均有好处。

【厨房卫生间】

厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的,但*好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房,应避免向西,因厨房内本来已有热源,再接受阳光直射,其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。

因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生。

不过,专家也提醒购房者买房选择朝向*重要的是按照自己的需求:如果喜欢早起,建议买东向的房屋,晨光能带给你朝气蓬勃的心境,让你的从冉冉升起的太阳开始;如果你喜欢夜里工作,晚睡晚起,就不要让过早的阳光来打扰你。选择朝西的房屋,会体会到夕阳西下的另一种意境;如果你现在无忧无虑,每天在家里享受温馨的生活。可以选择南向的房屋,坐在地板上,沐浴着阳光春日,喝杯茶,享受面朝大海春暖花开。

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