楼市新政下80后必读购房全攻略—拒绝潜规则

2019-10-15 23:10:35 房产资讯

茂名房产网导读:楼市新政下80后必读购房全攻略—拒绝潜规则 4月17日,国务院发布了《关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨的通知》,被舆论称作国十条,当即引发了房地产业市场的震荡,几天来交易额锐减。当那份《网传房地产崩盘时间表中国...

  4月17日,国务院发布了《关于坚决遏制
部分城市房价过快上涨的通知》,被舆论称作“国十条”,当即引发了房地产业市场的震荡,几天来交易额锐减。当那份《网传“房地产崩盘时间表”中国楼市重蹈日本覆辙》在以17万的网友关注度排名榜头的时候,当无数网友发帖留言时候,我们看到80后的购房之急之切:

  适龄青年

结婚,购不起房咋结婚,急!

  头批80后奔三,购不起房咋奔三,急!

  该生孩子了,购不起房咋生孩子,急!

  因为购不起房,所以80后蜗居;因为购不起房,所以80后做“蚁族”,急!

  有人称购房之痛实则切肤之痛!

  当国人的购房热情已被点燃,当人民币升值预期成为利好——购房,便成了一门艺术;当购房过程中被人为地设置了许多陷阱——购房,便成了一种博弈。 楼市新政能否让房价迅速下降需假以时日来证明,但是,毋庸置疑的是,楼市中开发商与投资者、购房者;投资者与购房者购卖双方的博弈格局正在悄然发生着转变。楼市新政下80后购房全攻略是什么呢?

  金庸著有“飞雪连天射白鹿,笑书神侠倚碧鸳”14部脍炙人口的武侠小说。我的较新著作《防范购房陷阱之全攻略—我如何成功“半价购房”》近期刚刚在全国新华书店及当当、等网络书店上市,我把书的各种章节题目整合在一起,凑成一篇购房全攻略,与大家共享。

  购房遭遇潜规则怎么办呢,购房者如何蚂蚁斗倒大象?庭审上蚂蚁更是

动之以情、晓之以理、辩之以度、驳之以节,嬉笑怒骂皆成文章。较终,完胜于执行,尘
埃落定——成为个吃到草莓的蚂蚁。

  如何看房、选房——“挑房子就跟挑男人一样”。步:尽力而为,量力而行;步:选择地段;第三步:确定户型、楼层;第四步:考察社区环境及配套设施;第五步:查看法律文件、了解物业管理。

  如何防范购房陷阱——不“梦幻家园”。防范虚假广告(沙盘、售楼书)宣传陷阱、防范精装样板间“被选择”陷阱,防范精装修不精陷阱,防范内部认购造势和制造销售假象陷阱,防范定金陷阱,防范合同文本购房陷阱,防范面积差购陷阱,防范交楼违约陷阱。

  如何签订购房合同——这是蚂蚁与大象的智力

对抗,如何签订《认购协议书》以及进行期房网上签约,我们的《北京市商品房现房购卖合同》出现了很多新的条款,对于商品房现房购卖合同条款,作为购房者我们应该慎之又慎,不轻言放弃,合同是“合意”的,作为购房者有说“不”的权利。

  如何收房,作为“准”业主问“十万个为什么”,明白收房须知,查验文件,业主需先验房,再收楼,带上验房的“十八般兵器”,验收过程和具体步骤“一处都不能少”。

  其实,君子也,和而不同,业主、开发商、物业公司应是“合作博弈”的关系,大家都依法办事,才可共享

和谐。

  尽量避免房产消费侵权事件的发生,受益者亦绝非购房者。一次消费侵权事件所造成的影响,犹如“蝴蝶效应”般扩散到整个行业或是波及其他,消费者信任缺失所引发的行业信用危机才是真正的灾难,作为商家显然难以独善其身。在“质量、信誉至上”才能做大做强的市场经济时代,诚信守法经营才是企业和商家的立足之本。更为重的是,商家他们大多数时候也都是消费者,因为他不可能生产他所需的全部商品。



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