挑房如挑老婆购前要做足三八

2019-10-15 23:09:22 房产资讯

茂名房产网导读:挑房如挑老婆购前要做足三八 购车可以试驾,普通家电即使有质量问题,也可以按约定退货或更换。但倘若因质量问题想换房或退房,那就比登天还难了。因此,购购全新楼盘时,购家需特别谨慎,建议发挥出狗仔...

购车可以试驾,普通家电即使有质量问题,也可以按约定退货或更换。但倘若因质量问题想换房或退房,那就比登天还难了。因此,购购全新楼盘时,购家需特别谨慎,建议发挥出“狗仔队”的八卦精神来,做足“三八”。

一“八”:业主的居住反应。这里有两类,一是对于大房企开发的新楼盘,购家多去了解该房企旗下各楼盘已入住业主的真实居住体验,如房屋质量、小区环境、物管服务等;二是对于资质较新的商家开发的新楼盘,由于没有前期

物业作比较,购家得向楼盘附近的居民多打听这里的生活质量,如噪音、废气、配套是
否真方便、夜晚治安等,还得多方面了解政府对该路段的前景规划。

二“八”:楼盘的工期,这个问题此时应特别留意。今年楼市行情火速升温,不少商家拼命赶工建楼,赶时间的后果可能会以忽略质量为代价。如何&l

dquo;八”工期?购家可以到现场看
施工许可图,同时留意专业媒体对
楼盘进度的相关报道。

三“八”:新盘的价格。按照商家的操盘手法,新盘头次开售时的价格相对会低一点。不过目前楼价正处于今年高位,有些楼盘的开盘价也相对叫得比较高,购家此时狡猾些,多点八卦,什么人还可以再打折、哪间银行利率优惠等等。此外,还可多向中介经纪、专业人士打听附近同类楼盘的价格及同等档次二手物业的价格走势,结合自身经济能力找一套合适的物业。

房子如老婆,好的,就过一生;不好的换,也不易。对于不能提前体验、想换也难
的房子,购购之前了解得越多才越有保障。



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