购房选房还须有计划--为新婚家庭购房当参谋

2019-10-15 23:06:28 房产资讯

茂名房产网导读:购房选房还须有计划--为新婚家庭购房当参谋 年收 入8万元家庭可购单价6000-8000元、总价80万元以下房源 年收入8-15万元家庭可购购单价在8000-12000元、总价110万左右房源 年收入15万元以上家庭可考虑购购单价在12000元以上房源 婚房作...

年收
入8万元家庭可购单价6000-8000元、总价80万元以下房源
  年收入8-15万元家庭可购购单价在8000-12000元、总价110万左右房源
  年收入15万元以上家庭可考虑购购单价在12000元以上房源

  婚房——作为现今社会一个备受关注的焦点话题,亦牵动着适婚家庭每一位成员的神经。

  目前,青年置业者已成为上海购房的主力军,撑起了上海房地产市场的半壁江山。年青人有着强烈的购房欲望,但因经济实力有限,刚踏上工作岗位不久,通常都会用父母提供的
资金作为头付,然后用每月工资来支付贷款。而婚房所在的社区配套和交
通成为这些追求时尚的年轻一代考虑的两个主因素。

  由于地面交通拥堵,多数年青人会更会喜欢离**或工作地近些的楼盘。为了增加喜庆,多数新家庭倾向于购购新建楼盘来
作婚房。另外,近些年上海新开发的一些新兴居住区,由于市政规整、配套整齐、品质优良,而更受新婚家庭的喜爱。为此,我们在为新人搜索适合房源时,也会侧重考虑一些建设比较完善和具有更多潜力的居住区。

  “90/70”户型适合婚房

  新婚,一切都是新,是众多新婚家庭的习惯思路,同样,为增加喜庆,人们也倾向于购购新建楼盘来作新房。近年来,本市新开发的新兴居住区由于市政规划好、各种配套齐以及楼盘品质佳,广受新婚家庭的青睐。

  根据“90/70”规划的求,今年下半年开始上市的一些新建楼盘,户型面积会控制得较为合理。这样在同等预算内就可以购购更优良品质的房源,对众多新婚家庭来说,确是一个非常好的机遇。

  提醒准备结婚的青年人,房贷月还款额不超过家庭月收入的40%,房型不必“一步
到位” 。

  年收入8万元左右的家庭可购购(或加装修)80万以下的房源,均价在6000-8000元左右;年收入在8-15万元之间的家庭可购购单价8000-12000元/平方米的房源;年收入在15万元以上可以考虑购购贵一些的房子。

  另外,考虑到未来一至两年养育小宝宝,并需父母前来照料,若条件允许的,建议可购卖面积适
中的三房。

  中环附近找新兴社区

  由于城区的房源一般总价较高,推荐长宁天山、普陀长寿和长风、闸北大宁、杨浦黄兴、浦东世纪公园、联洋、碧云等板块的房源,适合家庭年收入在15万元以上的新婚家庭。

  中环线近年通车后,周边房价水涨船高。中环附近各板块得交通之便利,兼容了内环和外环的地域优势,已成为众多购房者的选择。普陀长寿路板块得益于长寿路商业一条街的整体规划,商业商务条件都比较好,沿线一些次新楼盘较适合青年置业者。而长风板块和天山板块区位虽不如长寿板块,但都占据着**交通优势,其中天山板块整体水平好于长寿和长风板块,房价也相对较高。

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