房购卖“超贷”现象严重 申请人能力要审核

2019-10-15 23:05:54 房产资讯

茂名房产网导读:房购卖“超贷”现象严重 申请人能力要审核 各大经纪公司权证部接到来自民生银行、光大银行电话,电话中表示,目前二手房超贷现象比较严重,各大经纪公司注意这个问题。对于二手房办理银行按揭贷款申请综合考虑各方面因...

各大经纪公司权证部接到来自民生银行、光大银行电话,电话中表示,目前二手房超贷现象比较严重,各大经纪公司注意这个问题。对于二手房办理银行按揭贷款申请综合考虑各方面因素,较主的还是审核申请人的还款能力。

据“信”权证部门透露,银行表示,在申请二手房贷款时,求经纪公司在出具收入证明的同时还对其单位进行核查,确保其材料的真实准确。

据统计,目前在二手房购卖中,七成以上

的购房者选择了银行按揭贷款。由于房价上涨迅速,购房者还贷压力加大,造成“超贷”现象也越加严重。所谓的“超贷”,顾名思义就是目前一些客户在选择按揭
成数时开具假的
收入证明,或者通过提高房价、签署“阴阳合同”等方式将头期款也纳入银行按揭贷款的范畴内,向银行申请超过真实房价正常额度的贷款。一
些业主由于当初贷款申请额度过高,超出了还款能力,导致后来无力还款,引发不少问题和纠纷。

业内人士表示,银行此次加大申请贷款难度,较主是针对有些购房者,特别是投资购房者在选择按揭成

数时往往“超
贷”。银行同时也表示,对于属自住需求并有良好信誉度的客户,只还款能力符合求,银行将持欢迎态度。


本文房购卖“超贷”现象严重 申请人能力要审核由茂名房产网的小美美整编收集于网络,房购卖“超贷”现象严重 申请人能力要审核的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/40522.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网