购房小心一房多“脸” 且看中介公司如何变戏法

2019-10-15 23:05:38 房产资讯

茂名房产网导读:购房小心一房多“脸” 且看中介公司如何变戏法 叙述者董先生42岁 经验:记住你所看过房子的门牌号码,一套房子可能有多种不同形态出现在不同的中介公司房源上,让人辨别不清,常常重复看房浪费时间。 现在,一套房子在几家中...


  叙述者董先生42岁

  经验:记住你所看过房子的门牌号码,一套房子可能有多种不同形态出现在不同的中介公司房源上,让人辨别不清,常常重复看房浪费时间。


  现在,一套房子在几家中介公司挂牌的现象,是屡见不鲜的。更多的房东,为了卖个高价又心里没底,常常以不同的价格挂在各家公司,这还可以理解,好笑的是,有些中介公司为一套房子变出不同
的“脸”,造成房源众多,成交兴旺的假象。


  
我把目标定在仙霞西路上的几处楼盘。前不久在仙霞西路附近的一家品牌中介公司加盟店里,我发现一套有三年房龄但小区环境较好的房子正
好挂出,虽然觉得价格挂得比较高,因为比较中意该小区的房子,还是想看看,总觉得房东能挂出高价应该有其理由。结果看下来,该套房子
的优点是装修令人满意,但缺陷是私密性差,因为是一楼的,而该小区一楼的房子都没有花园,尽管有阳台,而阳台前面就是小区里行人过往的通路,我觉得不满意,看看也就罢了。


  房东白天都没空,所以看房是在夜晚,看后并无意购购,所以只记得该套房子的挂牌价格是78万元,面积104平方米,却没记住该套房子的门牌号码。过了两周,在附近一家小中介的房源上,看到该小区内一标价为80万元,面积为104.5平方米的房子,问其是否是门前有路的那套,答曰不是,于是约时间看房子。约了好几次,总算约到了,看下来的结果其实就是原先的那套。看房出来,与经纪人探讨其价格是否偏高,
该经纪人催促我赶快决定,并说因为有人已经看中并准备付订金了。


  过了一星期,再去这家小中介看房源,看到这套房子果然牌,正疑惑间,眼前扫过一个该小区的相似房源,说相似,是因为面积103.5平方米,价格79.5万元。上次的经纪人不在,问其他的经纪人这是否原来80万元的那套,答曰不是,原来那套卖掉了,再问是否某某号某某室的,他翻看了记录,说“是,但不是原来80万元的那套”。我心里明白了,他们变了小小的戏法,面积缩水一点,价格也相应低了5000元,所不同的还有原来的底楼变成了一楼。这一次,我多留意了个门牌号码,避免在重复劳动上浪费精神。


  类似两次看同一套自己并不中意房子的情况还发生过一次:先前看房时看到的是北厅,而次之所以还去看,原因是在另一家中介公司资料上写的是西厅,徒劳往返的关键还是没
记住门牌号码。


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