费用

2019-10-15 23:03:47 房产资讯

茂名房产网导读:费用 一、由有关部门根据规定收取的购房税费1、购购新建商品房(1)契税:房价的1.5%(上海市);(2)住房交易手续费:每平方米建筑面积3元,由发展商缴纳 ,购房人免缴; (3)预售...


  一、由有关部门根据规定收取的购房税费1、购购新建商品房(1)契税:房价的1.5%(上海市);(2)住房交易手续费:每平方米建筑面积3元,由发展商缴纳
,购房人免缴;
  (3)预售合同备案登记费:100元,由发展商承担;(4)印花税:其中合同印花税为0.5‰,权证印花税为每本房地产权证5元;(5)保险费:如购房者申请住房抵押贷款,则银行一般求购房者购购房屋保险,保
险费为“贷款年限×保险费率×贷款
额”;(6)维修基金:头期维修基金,目前仍按每平方米建筑面积成本价1198元(2002年)的2%(多层)或3%(高层)缴纳;
  (7)抵押贷款服务费:通常400元(抵押证200元,服务费200元);(8)过户登记费:按每件100元收取;(9)地籍图复制费:无论一幅或多幅粘接,均按每证25元收费。
  2、购
购存量房屋(1)契税:为房价的1.5%(上海市);(2)住房交易手续费:为每平方米5元,由转让双方各承担50%;
  3、印花税:其中合同印花税为0.5‰,权证印花税为每本房地产权证5元;
  4、维修基金:业主转让住宅时,其物业维修基金
帐户中剩余部分的费用不予退还,其中由业主缴纳的剩余部分,由受让人向转让人支付。
  5、过户登记费:个人产权100元。
  (以上数据,如有新规定,应以新规定为准)

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