月入2000元 如何购房

2019-10-15 23:03:03 房产资讯

茂名房产网导读:月入2000元 如何购房 目前,月收入在2000元左右的家庭大抵分以下三类:一是 单身,多为大学毕业、有一份不错工作的职员;二是无房的工薪;三是住房未达标或租住公房的工薪。 对于上述所说的、第三类...

月入2000元 如何购房

目前,月收入在2000元左右的家庭大抵分以下三类:一是“

单身”,多为大学毕业、有一份不错工作的职员;二是无房的工薪;三是住房未达标或租住公房的工薪。

对于上述所说的、第三类工薪家庭应该如何购房,专家建议,应量力而行,不要求大、求高端、求,购一套适合自己居住的房就可以了;另外,购房时必须考虑以下三方面问题:,价格要低,能购得起。大多数月收入在2000元左右的家庭能接受的房价在每平方米1000元至1800元之间。,交通要方便,除了类单身外,、第三类家庭多为中年人,是家庭支柱,既要上班,又要照顾老人、孩子,因此,方便的交通成了购房时考虑的个重要因素。第三,、第三类家庭,大多“上有老,下有小”,附近有没有学校、医院等生活设施,也成了他们购房考虑的因素。

选择合适的按揭方式,现在个别银行会提供多样化还款方式,如等额变递减、递减转等额或提前还款等

。专家建议,对于较低收入人群或
工作不久的年轻人来说,通常选择等额法还款较好,可减少前期的还款压力。房贷还款方式也不是越
省利息越好。不少人都会认为贷款年限在8
-10年较好,因为省利息,但这并不适合所有人,在选择还款方式时应从自身情况出发。一般人较容易出现的问题就是为了一味节省利息,不顾家庭目前经济状况和未来几年的家庭安排,选择过短的还款年限,以致造成供楼压力太大,一旦收支出现意外,家庭财政随即陷入困境。

专家认为,头次置业者在适当考虑自身的经济承受能力与还款计划时,还要考虑目前工作的稳定性。月供较好不要超过家庭收入的40%,根据太原的实际情况,月供较好不要超过1000元,经济条件许可的话,头期应多付一点,年限不宜太长,较好在15年左右。

“一次到位”思想不可取。笔者发现,不少月收入在2000元的家庭面对如何购房普遍有这样的心理:选房时,都想一次到位。有些人挑房子时,就一定要购三房一厅,刚结婚或孩子还很小的时候,就要准备一个小孩房。其实,面积大了,总价肯定要高,购家一定要从自己实际情况出发,讲求实用性。对此,业内人士认为:中低收入家庭购房一定要消除“一次到位”

的住房消费误区,建立住房“逐级”消费的观念,一步步来,只有这样才能自如地改善居住条件。

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