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购购商品房顶楼和底层的注意事项
茂名房产网导读:购购商品房顶楼和底层的注意事项 在一些人的观念中,商品房的楼层较忌购购底层和顶层,因此为了不致顶层和底层压手,许多房产商努 力在顶层和底层上做文章,如底层花园、顶层露台,且花园和露台设计确实很精美...
在一些人的观念中,商品房的楼层较忌购购底层和顶层,因此为了不致顶层和底层压手,许多房产商努
力在顶层和底层上做文章,如底层花园、顶层露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别 人多得一处花园或露台,实是物超所值。购这样的房可以节省不少开支,但也有学问,不仅要价廉还要物美,怎样查找底层和顶层的瑕疵呢?
购购商品房注意事项一:在底层,头
先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别 是化粪池封闭不严、管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,底层因处在楼房较底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。笔者认为较好请专家或技术人员帮助鉴定一下。购购商品房注意事项二:顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常 “水深火热”。因此,消费者在购房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因
为通风效果好,易散热 散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。本文购购商品房顶楼和底层的注意事项由茂名房产网的小美美整编收集于网络,购购商品房顶楼和底层的注意事项的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/40448.html
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