贷款失败购房合同是否履行?

2019-10-15 23:01:27 房产资讯

茂名房产网导读:贷款失败购房合同是否履行? 李 女士问:我通过银行贷款购购一处商品房,但是在办理银行按揭贷款的过程中被银行告知无法办理。开发商得知这个情况后要求我一次性付清全部房款,被我拒绝了。现在开发商起诉...

 李
女士问:我通过银行贷款购购一处商品房,但是在办理银行按揭贷款的过程中被银行告知无法办理。开发商得知这个情况后要求我一次性付清全部房款,被我拒绝了。现在开发商起诉要求付清全款,我想咨询律师此事应该如何处理?

  律师解答:李女士

是否应一次性付清全款,这要看购卖合同的具体约定。若是购卖合
同中约定“购房人无法办理银行贷款的,则应补交全部房款”,购房人应一次性补交。若是购卖合同中没有类似的约定,则购房人有权利拒绝
开发商的要求。

  王女士问:夫妻离婚前共住一个承租的公房,离婚时签协议,约定大房间给女方,小房间归男方,现在男方换了锁,女方是否可以起诉?

  律师解答:这种情况,离婚夫妻双方可以隔开居住是有条件的:,夫妻双方均有承租的资格;,房屋面积较大。若是王女士的情况符合上述两个条

件,则王女士就有权依照离婚协议书起诉。同时,若这个公房属于直管公房,还要听取单位的意见。

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