不可否认，新政之下楼市已经出现了一股抄底浪潮，部分抄底团已开始行动。但对于普通购房者来说，

楼市抄底不可盲目行事，应参考以下四大攻略：

：掌握好时间节点

一般项目的降价促销时间节点多为以下几种形式：一是逢节假日，特

别是五一、十一期间；二是行业大型交易活动，如房交会等；三是开盘促销期间，一般在新项目开盘之际，往往推出一些特惠房以营造人气；四是在年关时节，因为开发企业需要资金快速回笼而支付一年的应付款项，往往会在年底前推出特价房。因此，从目前市场形势看，12月下旬至1月上旬应该是比较好的购房时间节点。

：选准物超所值的超跌项目

抄底一定要看楼盘的价格下跌幅度，在同等地段下，特别是要和2007年的价格峰值进行比较，如果降幅在30%以下，应该具有抄底价值，反之，应该慎重。

第三：以团体购房形式达到折上折抄底目的

鉴于个人力量的不足，在抄底价格上往往不能与开发商形成更多的谈判筹码。因此，如果普通购房者想获得理想的抄底价格，参加团体购房应该是比较好的选择，因集体的力量和成交额较大，开发商往往会进行价格让步，从而达到以理想价格购购理想住宅的目的。

第四：选准有区域发展前景的好项目

选准好项目同样是成功抄底的重要因素和前提条件，即地段、地段、

还是地段。一个价格降幅相对较大，而地段位于城市未来规划的核心区或市区域，区域发展前景良好，项目综合品质相对较高而价格又低于附近项目的楼盘，应该是抄底的上佳选择