基本情况：房改房100%产权已卖给住户，因自然灾害楼房已成危房，需要拆除重建，但资产无法处置。存在问题：1、该楼的维修基金不够维修费用，且因内部结构问题经评估无维修价值。2、根据有关政策，企业不得以任何方式向住宅投入资金。3、如用廉租住房建设基金，是否符合政策。住户异地安置经济适用住房， 购房手续如何处理，资产如何处置。4、由于住户多为单位退休职工，收入不高，单凭住户的力量是很难重建， 现楼房存在安全隐患，住户希望企业能帮助解决，可是由于政策规定， 企业很难决策。——奶昔