打造宜居 年轻人十年购房尚需八大保证

2019-10-15 22:58:13 房产资讯

茂名房产网导读:打造宜居 年轻人十年购房尚需八大保证 重庆市长王鸿举接受境内外30余家电视媒体集中采访时表示,“五个重庆”的建设,正在全面建设,宜居重庆是其中非常重要的一部分。打造宜居重庆,就是要让老百姓有房子住。特别...

  重庆市长王鸿举接受境内外30余家电视媒体集中采访时表示,“五个重庆”的建设,正在全面建设,宜居重庆是其中非常重要的一部分。打造宜居重庆,就是要让老百姓有房子住。特别是年轻人,经过自己的努力,十年内能购到称心

的住宅,让近乎的人都住在带有厨房和卫生间的房子里,周边也有理想的环境。

  “需要8000亿来完成,其中政府投入3000亿,其余5000亿主要通过市场化的方式来实现。”王鸿举介绍,政府投入的3000亿资金中,拨付的专项资金占一半。从宜居重庆工程我们可以看出,未来一段时间重庆市政府将大力发展中低价、小户型商品房。
  从执行层面来看,重庆宜居工程尚需在八个方面做出努力:
  一、打造执行团队。重庆市政府应将宜居工程作为头等大事来抓,成立以市长挂帅、各部门精干人员专职的宜居工作专业小组。打造强有力的执行团队,确保市府方略能够贯彻执行。
  二、加大反腐力度。一直以来,地产领域腐败是导致房价畸高,民众难以安居的重要原因。重庆市府欲达宜居之功,须拿出打黑的力度在房产领域进行强力反腐。这样,才能令官员脱离地产利益链条,才能确保市府政策得以顺畅执行。
  
三、着力平抑房价。目前,重庆房屋均价4000元(左右)/平方,以90平方商品房计算,购一套房需36万。2009年上半年,重庆城镇职工平均工资为13282,全年来看,应不超过3万,这样,若房价不跌,则工作十年的年轻人实现安居梦还是比较困难的。故此,欲达宜居之功,重庆市府应以平抑房价为要务。
  四、规范市场行为。一直以来,开发商恣意定价、哄抬房价、利用销控制造恐慌气氛、捂盘惜售等销售欺诈随处看见,这是导致房价居
高不下的重要原因。欲达年轻人工作十年购房之功,须彻底规范市场行为,严打销售欺诈。
  五、倡导理性消费。近年来,房价不断攀升,令很多消费者将倾尽毕生之力投身购房大军。纵观这些消费者的购房行为,很少是到了非购房不可的地步的,其行为大多是在顾及面子、受到无良学者蛊惑、房产销售人员诱导等因素影响下所做的盲目之举。消费者的盲目房屋消费观也在很大程度上推动了房价上涨,故此,欲令年轻人工作十年购房之功,重庆市府需向市民倡导理性房屋消费。
  六、严打炒房行为。在房产火爆时期,炒
房客、投资客充斥楼市,这也是房价暴涨的原因之一。炒房者利用资金优势,进行对炒推动房价上涨、捂房、跳价,对二手房市场进行有力操控。故此,欲达宜居之功,重庆市府须出台相关政策严打炒房行为。
  七、优化投资环境。民众是否能够购得起房,除了房价因素外,还取决于其收入状况,而民众的收入,又取决于当地企业的经营情况,而企业的投资经营又与当地投资环境息息
相关。故此,重庆宜居工程欲收顺利推进并见成效之功,须着力优化投资环境。
  八、力促就业创业。年轻人是否得以顺利安居,取决于其收入,而合法收入的的取得无非是就业、创业、投资。故此,欲令年轻人十年努力实现购房,重庆市府需花大力气,促进就业、扶持创业,这样才能在很大程度上确保年轻人的收入稳步 增长。

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