汕头市龙湖土地房产交易管理所
办理商品房预售款监管事项需提交资料

一、申请办理商品房预售监管需提交资料：
1、企业法人营业执照（复印件）；
2、房地产开发资质证书（复印件）：
3、法定代表人证明书、法人授权委托证明书（原件）：
4、法定代表人、法人授权委托身份证明（复印件）
5、国有土地使用证（复印件）：
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、项目登记备案情况表（原件）：
7、项目资金收支计划方案（原件）：
8、销售价格表和付款办法（原件）；
9、商品房预售款专用账户（原件）；
10、规划部门批建的项目总平面布置图、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（复印件）；
11、施工进度计划网络图（复印件）；
12、建设工程施工合同（复印件）；
13、工程预算书（复印件）；
14、建设监理工作月报表或建设工程形象进度（复印件）。
二、申请使用商品房预售款需提交资料：
1、开发项目商品房预售款监管账户收支情况表（原件）；
2、商品房预售款使用申请表（一式二份原件）。
三、申请撤销商品房预售款监管需提交资料：
1、开发项目商品房预售款监管账户收支情况表；
2、项目竣工证明书（复印件）；
3、商品房现售备案回执（复印件）；
4、办理撤销商品房预售款监管申请表（一式二份原件）。
四、办理时限：
1、办理商品房预售款监管收件：1个工作日；
2、办理签订三方监管协议：3个工作日；
3、办理预售款使用手续：3个工作日；
4、办理撤销商品房预售款监管：3个工作日。
五、收费标准：
　　商品房监管管理服务费，以每一笔预售款为基数，在批准使用前按2‰收取；项目竣工撤销监管时，按监管账户余额为基数按2‰收取。
六、备注：
　　提交上述资料原件校验、复印件应注明“本复印件与原件相符，若有查错虚假，由提交人承担责任”，并加盖公章。